凍庫租賃協(xié)議書

凍庫租賃協(xié)議書合同編號(hào)：__________凍庫租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃凍庫基本信息1.1甲方出租的凍庫位于__________，凍庫面積為__________平方米。1.2乙方租賃的凍庫期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方租賃的凍庫用途為__________。二、租賃費(fèi)用（1）凍庫租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/平方米·月；（2）乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.2租賃期限內(nèi)，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并按照屆時(shí)市場價(jià)格執(zhí)行。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、租賃物的使用、維護(hù)和管理3.1乙方應(yīng)合理使用租賃凍庫，按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保凍庫內(nèi)設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)凍庫內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和維修，確保凍庫的使用安全。3.3乙方不得在凍庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借凍庫給第三方使用。四、保險(xiǎn)4.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行辦理凍庫保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。5.2本協(xié)議期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)依法收回租賃凍庫，并要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.凍庫租賃合同2.租賃凍庫平面圖3.凍庫設(shè)備設(shè)施清單4.乙方經(jīng)營范圍證明文件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方法定代表人身份證明7.保險(xiǎn)單副本8.甲方授權(quán)書（如有）9.乙方簽署的租賃凍庫用途說明10.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照協(xié)議約定的期限和方式支付租金。2.乙方未合理使用租賃凍庫：指乙方未按照甲方提供的操作規(guī)程使用凍庫，導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞或影響凍庫正常運(yùn)行。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借凍庫：指乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃凍庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方使用。4.乙方未辦理凍庫保險(xiǎn)：指乙方未按照協(xié)議約定辦理凍庫保險(xiǎn)并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.甲方未按約定提供租賃凍庫：指甲方未按照協(xié)議約定提供合格的凍庫，影響乙方正常使用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供凍庫租賃服務(wù)的甲方。2.承租方：指租賃甲方凍庫的乙方。3.租金：指乙方按照協(xié)議約定支付給甲方的凍庫租賃費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.租賃期限：指乙方租賃甲方凍庫的合同期限。6.違約金：指違約方按照協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。7.保險(xiǎn)：指乙方為租賃凍庫辦理的保險(xiǎn)，保障凍庫使用安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并有權(quán)依法收回租賃凍庫。2.乙方未合理使用租賃凍庫：甲方有權(quán)要求乙方按照操作規(guī)程使用，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借凍庫：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.乙方未辦理凍庫保險(xiǎn)：甲方有權(quán)要求乙方辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.甲方未按約定提供租賃凍庫：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.食品儲(chǔ)存企業(yè)