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場地租賃補充協(xié)議書范本合同編號:__________場地租賃補充協(xié)議書范本甲方(出租方):地址:聯(lián)系電話:乙方(承租方):地址:聯(lián)系電話:一、場地租賃期限的延長1.1甲方同意自____年__月__日起,將租賃場地租賃給乙方使用,租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn),每月支付甲方租金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離場地,并將場地恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按原合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。三、其他事項3.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用租賃場地從事違法活動。3.2乙方在租賃期間應(yīng)愛護場地設(shè)施,合理使用,避免造成損壞。如因乙方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.3租賃期間,甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定及合同的約定,對租賃場地進行必要的維修、保養(yǎng)和管理。3.4租賃期間,如遇不可抗力因素導(dǎo)致場地?zé)o法使用,甲方應(yīng)提前通知乙方,并根據(jù)實際情況適當(dāng)減免租金。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本補充協(xié)議的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、附則6.1本補充協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,與原合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.場地租賃合同2.租賃場地平面圖3.租賃場地設(shè)施清單4.租金支付證明5.損壞物品賠償協(xié)議6.維修保養(yǎng)記錄7.不可抗力事件證明二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未能按照約定提供場地,或提供的場地不符合約定條件。2.乙方未能按照約定支付租金,或未按照約定使用場地。3.甲方未能按照約定進行維修、保養(yǎng)和管理。4.乙方未能遵守國家法律法規(guī),或利用租賃場地從事違法活動。5.不可抗力因素導(dǎo)致場地?zé)o法使用,甲方未能及時通知乙方。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指提供場地出租的一方。2.承租方:指租賃場地使用的一方。3.租賃期限:指雙方約定的租賃場地的時間范圍。4.租金:指承租方按照約定支付給出租方的場地使用費。5.違約金:指一方違約時,向守約方支付的賠償金。6.不可抗力:指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未能按照約定提供場地。解決辦法:乙方應(yīng)及時與甲方溝通,要求甲方按照約定提供場地;如甲方仍未能提供,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。2.問題:乙方未能按照約定支付租金。解決辦法:甲方有權(quán)催告乙方支付租金,如乙方仍未能支付,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.問題:租賃場地設(shè)施損壞。解決辦法:乙方應(yīng)及時通知甲方,并承擔(dān)維修費用;如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞,甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.問題:乙方利用租賃場地從事違法活動。解決辦法:甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方立即停止違法活動,賠償損失,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.問題:遇到不可抗力因素導(dǎo)致場地?zé)o法使用。解決辦法:甲方應(yīng)盡快通知乙方,并根據(jù)實際情況適當(dāng)減免租金;如經(jīng)雙方協(xié)商一致,可延長租賃期限。五、所有應(yīng)用場景:1.適用于各類場地租賃業(yè)務(wù),如商業(yè)廣場、辦公樓、倉庫等。
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