出租屋安全責(zé)任協(xié)議書

出租屋安全責(zé)任協(xié)議書合同編號(hào)：__________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條安全責(zé)任1.1甲方應(yīng)保證出租屋符合國家和地方有關(guān)出租房屋的安全規(guī)定，具備居住條件。1.2甲方應(yīng)確保出租屋及附屬設(shè)施的安全，如有安全隱患，應(yīng)立即采取措施予以排除。1.3乙方應(yīng)合理使用出租屋及附屬設(shè)施，遵守國家和地方有關(guān)出租房屋的安全規(guī)定，確保自身及他人的人身財(cái)產(chǎn)安全。1.4乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)出租屋存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)予以處理。第二條意外傷害及火災(zāi)事故處理2.1租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳交蛞曳接H友在出租屋內(nèi)發(fā)生意外傷害或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2租賃期間，如因乙方原因?qū)е鲁鲎馕輧?nèi)發(fā)生意外傷害或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3租賃期間，如發(fā)生意外傷害或火災(zāi)事故，甲乙雙方應(yīng)積極配合有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。第三條保險(xiǎn)3.1甲方應(yīng)依法購買出租屋保險(xiǎn)，并將乙方納入保險(xiǎn)受益人范圍內(nèi)。3.2乙方應(yīng)自行購買人身意外傷害保險(xiǎn)，保障自身及他人的人身安全。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定保證出租屋安全，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方未按約定合理使用出租屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條其他5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：________________一、附件列表：1.出租屋所有權(quán)證明2.出租屋現(xiàn)狀照片3.出租屋安全檢查報(bào)告4.甲方身份證明5.乙方身份證明6.保險(xiǎn)單據(jù)7.意外傷害證明（如有）8.火災(zāi)事故調(diào)查報(bào)告（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定保證出租屋安全，導(dǎo)致乙方遭受損失。2.甲方未按約定提供出租屋及附屬設(shè)施。3.乙方未按約定合理使用出租屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致甲方遭受損失。4.乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用。5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有出租屋并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃出租屋的期限。4.安全保障：指甲方應(yīng)保證出租屋符合國家和地方有關(guān)出租房屋的安全規(guī)定，具備居住條件。5.違約行為：指合同雙方未按約定履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租屋存在安全隱患：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)處理。如甲方未按約定處理，乙方可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.出租屋設(shè)施損壞：甲乙雙方可協(xié)商維修或更換事宜，如需費(fèi)用，按約定承擔(dān)。3.租金支付問題：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如乙方逾期支付，甲方可要求乙方支付滯納金。4.租賃期滿后的續(xù)約：甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約事宜，如達(dá)成一致，可簽署續(xù)約協(xié)議。5.合同糾紛：甲乙雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋。2.房