房地產(chǎn)銷售間接代理合同范本

房地產(chǎn)銷售間接代理合同范本合同編號：__________第一章定義與術(shù)語1.1定義本合同中，除文意另有所指外，以下術(shù)語具有如下含義：1.1.1"代理方"指甲方，即具有合法經(jīng)營資格的房地產(chǎn)銷售代理機構(gòu)。1.1.2"委托方"指乙方，即擁有房地產(chǎn)銷售權(quán)的個人或單位。1.1.3"房地產(chǎn)"指位于中華人民共和國境內(nèi)，委托方擁有合法所有權(quán)的土地、建筑物及其他附屬設施。1.1.4"銷售"包括但不限于房地產(chǎn)的買賣、交換、轉(zhuǎn)讓、租賃等一切合法的銷售行為。1.1.5"合同期間"指本合同生效之日起至合同終止日止的期間。第二章代理權(quán)限與范圍2.1代理權(quán)限2.1.1委托方茲授權(quán)代理方在合同期間內(nèi)，以委托方的名義，對外進行房地產(chǎn)銷售活動。2.1.2代理方在授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)與第三方簽訂房地產(chǎn)銷售合同，并收取相應的傭金。2.1.3未經(jīng)委托方書面同意，代理方不得將代理權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.2代理范圍2.2.1代理方應在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)進行房地產(chǎn)銷售活動，不得超越授權(quán)范圍。2.2.2代理方應按照委托方提供的房地產(chǎn)信息進行銷售，不得隨意更改。2.2.3代理方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進行違法違規(guī)的銷售行為。第三章傭金與費用3.1傭金3.1.1委托方應按照雙方約定的標準，向代理方支付傭金。3.1.2傭金支付方式為銷售完成后一次性支付。3.1.3如代理方未完成銷售，委托方無需支付傭金。3.2費用3.2.1代理方在進行房地產(chǎn)銷售活動過程中發(fā)生的費用，由代理方自行承擔。3.2.2代理方應保證費用的合理性，不得進行不必要的浪費。第四章合同期間與終止4.1合同期間4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。4.1.2合同期間內(nèi)，雙方應履行合同約定的義務。4.2合同終止4.2.1合同期間屆滿，本合同自動終止。4.2.2如雙方同意提前終止合同，應簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第五章保密條款5.1保密義務5.1.1雙方在合同期間及合同終止后，對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息，應承擔保密義務。5.1.2未經(jīng)對方書面同意，雙方不得向第三方披露、泄露或使用對方的保密信息。5.2保密期限5.2.1保密義務自本合同生效之日起生效，至合同終止后____年止。5.2.2如法律法規(guī)另有規(guī)定，應從其規(guī)定。（注：由于字數(shù)限制，合同范本僅包含第一章至第五章。如需完整合同范本，請告知。）第六章履行義務6.1委托方義務6.1.1委托方應向代理方提供房地產(chǎn)的詳細信息和必要的銷售資料。6.1.2委托方應保證提供的房地產(chǎn)信息和銷售資料的真實性、合法性。6.1.3委托方應配合代理方進行銷售活動，提供必要的支持和協(xié)助。6.2代理方義務6.2.1代理方應按照委托方的要求和合同約定，進行房地產(chǎn)銷售活動。6.2.2代理方應妥善保管委托方提供的房地產(chǎn)信息和銷售資料。6.2.3代理方應及時向委托方報告銷售進展和客戶反饋。第七章違約責任7.1委托方違約7.1.1如委托方違反合同約定，導致代理方無法履行合同，委托方應承擔違約責任。7.1.2委托方應賠償代理方因此造成的損失，包括但不限于傭金損失、費用支出等。7.2代理方違約7.2.1如代理方違反合同約定，導致委托方無法實現(xiàn)合同目的，代理方應承擔違約責任。7.2.2代理方應賠償委托方因此造成的損失，包括但不限于房地產(chǎn)價值損失、第三方索賠等。第八章爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.1.2雙方應盡力協(xié)商，以達成一致意見，解決爭議。8.2仲裁解決8.2.1如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至雙方約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方同意變更合同時，應簽訂書面變更協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。9.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1在合同期間內(nèi)，如雙方同意提前解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。9.2.2如法律法規(guī)另有規(guī)定，應從其規(guī)定。第十章其他條款10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.1.2如法律法規(guī)發(fā)生變化，本合同應按照新的法律法規(guī)執(zhí)行。10.2通知與送達10.2.1雙方之間的通知和送達，應以書面形式進行，并按照合同預留的聯(lián)系地址或電子郵箱進行。10.2.2通知和送達自發(fā)出之日起生效。10.3合同副本10.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3.2雙方應妥善保管合同副本，以備不時之需。10.4語言10.4.1本合同以中文為準，如需翻譯成其他語言，應以中文為準。10.4.2雙方在簽訂合同時，應確保對合同內(nèi)容有充分的理解和認知。第十一章不可抗力11.1不可抗力11.1.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力事件導致無法履行或部分履行合同，應在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政治動蕩、法律法規(guī)變化等。11.2不可抗力后果11.2.1雙方在不可抗力事件發(fā)生后，應積極采取措施減輕損失。11.2.2雙方應就不可抗力事件對合同履行的影響進行協(xié)商，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果處理相關(guān)事宜。第十二章知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。12.1.2雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2知識產(chǎn)權(quán)使用12.2.1雙方在履行合同過程中，如需使用對方的知識產(chǎn)權(quán)，應簽訂書面使用協(xié)議。12.2.2雙方應按照使用協(xié)議約定使用對方的知識產(chǎn)權(quán)，并支付相應的使用費。第十三章爭議管轄13.1地域管轄13.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，如協(xié)商和仲裁無法解決，應提交至合同簽訂地人民法院管轄。13.1.2雙方應遵守人民法院的生效判決或裁定。13.2法律適用13.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2.2如法律法規(guī)發(fā)生變化，本合同應按照新的法律法規(guī)執(zhí)行。第十四章合同生效與修改14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2雙方應按照合同約定履行合同義務。14.2合同修改14.2.1雙方同意修改合同時，應簽訂書面修改協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。14.2.2修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五章合同備案與通知15.1合同備案15.1.1雙方同意將本合同提交至相關(guān)行政機關(guān)備案。15.1.2雙方應按照行政機關(guān)的要求提供相關(guān)材料，并辦理備案手續(xù)。15.2合同通知15.2.1雙方在合同簽訂后，應將合同副本通知相關(guān)利益相關(guān)方。15.2.2雙方應確保通知的及時性和準確性。附件部分：附件一：房地產(chǎn)銷售間接代理合同附件附件二：房地產(chǎn)銷售間接代理合同補充協(xié)議簽字部分：委托方（甲方）：____________________代表人（簽名）：____________