房產(chǎn)投資合作分配協(xié)議書(shū)

房產(chǎn)投資合作分配協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：1.1.1名稱(chēng)：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話(huà)：1.2合同乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：1.2.1名稱(chēng)：1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話(huà)：第二章：合作目的與范圍2.1合作目的：2.1.1為了實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)投資的目的，提高投資效益，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同投資。2.2合作范圍：2.2.1本協(xié)議項(xiàng)下的合作范圍包括但不限于房產(chǎn)項(xiàng)目的投資、開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售及物業(yè)管理等。第三章：投資金額與方式3.1投資金額：3.1.1甲方投資金額為人民幣【】元；3.1.2乙方投資金額為人民幣【】元。3.2投資方式：3.2.1甲方以現(xiàn)金方式投資；3.2.2乙方以現(xiàn)金方式投資。第四章：權(quán)益分配4.1權(quán)益分配原則：4.1.1甲方與乙方按照實(shí)際投資比例享有項(xiàng)目收益；4.1.2項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)由甲方與乙方共同承擔(dān)。4.2分配方式：4.2.1項(xiàng)目收益按季度分配；4.2.2分配金額按照實(shí)際收益及投資比例計(jì)算。第五章：合作期限與終止5.1合作期限：5.1.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為【】年。5.2協(xié)議終止：5.2.1在合作期限內(nèi)，如雙方同意提前終止本協(xié)議，應(yīng)簽署書(shū)面終止協(xié)議；5.2.2如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)，雙方均有權(quán)要求終止本協(xié)議；5.2.3在合作期限屆滿(mǎn)前，如雙方未就續(xù)簽事宜達(dá)成一致，本協(xié)議自動(dòng)終止。（注：以上內(nèi)容僅為示例，實(shí)際合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。）第六章：項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目決策：6.1.1項(xiàng)目的所有重大決策需由甲乙雙方共同商議決定；6.1.2日常運(yùn)營(yíng)管理由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。6.2財(cái)務(wù)管理：6.2.1乙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)賬戶(hù)，用于項(xiàng)目的資金收付和管理；6.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況，甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)情況進(jìn)行審計(jì)。第七章：項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓與退出7.1轉(zhuǎn)讓?zhuān)?.1.1在合作期限內(nèi)，任何一方不得將其在項(xiàng)目中的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到另一方的書(shū)面同意；7.1.2同意轉(zhuǎn)讓的一方不得無(wú)故拒絕。7.2退出：7.2.1在合作期限內(nèi)，任何一方有權(quán)提出退出合作，但需提前【】個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；7.2.2退出方應(yīng)按照其在項(xiàng)目中的實(shí)際投資比例承擔(dān)相應(yīng)的項(xiàng)目債務(wù)。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為：8.1.1任何一方違反本協(xié)議的任何條款，均視為違約；8.1.2如因一方的違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2違約責(zé)任：8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方在簽署本協(xié)議時(shí)商定；8.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的全部損失。第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：9.1.1若雙方在合作過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決；9.1.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2仲裁結(jié)果：9.2.1仲裁結(jié)果為終局裁決，對(duì)雙方均具有約束力；9.2.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁定。第十章：其他條款10.1完整協(xié)議：10.1.1本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議；10.1.2任何修改或補(bǔ)充本協(xié)議的文件，均需以書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽署。10.2適用法律：10.2.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律；10.2.2在法律允許的范圍內(nèi)，雙方應(yīng)盡力使本協(xié)議的內(nèi)容符合相關(guān)法律的規(guī)定。10.3通知：10.3.1任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式，并通過(guò)掛號(hào)郵件、快遞或?qū)Ｈ诉f送；10.3.2通知在送達(dá)對(duì)方之日起生效。10.4不可抗力：10.4.1若任何一方因不可抗力事件無(wú)法履行本協(xié)議，應(yīng)在事件發(fā)生后盡快通知對(duì)方；10.4.2受影響的一方應(yīng)提供有關(guān)不可抗力事件的證明，并盡力減少不可抗力事件的影響。10.5權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)?0.5.1未經(jīng)另一方的書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方；10.5.2本協(xié)議對(duì)甲乙雙方的繼承人、法定代理人、指定代理人、繼受人、受讓人均具有約束力。10.6簽署：10.6.1本協(xié)議由甲乙雙方的授權(quán)代表簽署，并加蓋公章；10.6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（注：以上內(nèi)容僅為示例，實(shí)際合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。）第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)：11.1.1雙方同意，在合作期間及合作結(jié)束后，對(duì)因合作而知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密；11.1.2除非得到對(duì)方的書(shū)面同意，或根據(jù)法律、法規(guī)的要求，否則不得向任何第三方披露或使用這些商業(yè)秘密和機(jī)密信息。11.2保密期限：11.2.1本協(xié)議的保密條款自簽署之日起生效，至合作結(jié)束后【】年終止；11.2.2盡管有上述規(guī)定，但雙方對(duì)在合作期間任何時(shí)候獲得的對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保密義務(wù)是永久的。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：12.1.1雙方在合作期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除非另有約定，否則歸雙方共同所有；12.1.2任何一方不得單獨(dú)使用或轉(zhuǎn)讓這些知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除非得到另一方的書(shū)面同意。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：12.2.1雙方應(yīng)采取一切必要措施保護(hù)其在合作期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；12.2.2一旦發(fā)現(xiàn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)被侵犯，應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同采取行動(dòng)保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十三章：合作關(guān)系的變更與終止13.1變更：13.1.1雙方同意，任何對(duì)合作關(guān)系的變更，包括但不限于投資金額、權(quán)益分配、合作期限等，均需以書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽署；13.1.2未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合作關(guān)系。13.2終止：13.2.1在合作期限內(nèi)，若雙方同意提前終止合作，應(yīng)簽署書(shū)面終止協(xié)議；13.2.2在合作期限屆滿(mǎn)前，若雙方未就續(xù)簽事宜達(dá)成一致，合作關(guān)系自動(dòng)終止。第十四章：稅費(fèi)14.1稅費(fèi)支付：14.1.1雙方同意按照中國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定支付與合作相關(guān)的所有稅費(fèi)；14.1.2乙方負(fù)責(zé)辦理與合作項(xiàng)目相關(guān)的稅務(wù)登記、申報(bào)及繳納事宜。14.2稅費(fèi)憑證：14.2.1乙方應(yīng)在支付稅費(fèi)后【】個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供稅費(fèi)的支付憑證；14.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的稅務(wù)申報(bào)及支付情況進(jìn)行審核。第十五章：附件及簽字15.1附件：15.1.1本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力；15.1.2附件包括但不限于：項(xiàng)目的商業(yè)計(jì)劃書(shū)、財(cái)務(wù)報(bào)表、法律文件等。15.2簽字：15.2.1本協(xié)議由甲乙雙方的授權(quán)代表