商務(wù)辦公居住權(quán)合同范本

商務(wù)辦公居住權(quán)合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱：________________1.1.2地址：________________1.1.3聯(lián)系人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5電子郵箱：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱：________________1.2.2地址：________________1.2.3聯(lián)系人：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5電子郵箱：________________第二章：合同標(biāo)的物2.1標(biāo)的物詳細(xì)信息2.1.1標(biāo)的物名稱：________________2.1.2標(biāo)的物地址：________________2.1.3標(biāo)的物面積：________________2.1.4標(biāo)的物用途：________________2.1.5標(biāo)的物權(quán)屬：________________2.1.6標(biāo)的物現(xiàn)狀：________________第三章：租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.1.1租賃結(jié)束日期：________________3.1.2租賃期限：________________3.1.3租賃期滿后續(xù)租：________________第四章：租金及支付方式4.1租金金額：________________4.1.1租金支付方式：________________4.1.2租金支付周期：________________4.1.3租金遞增方式：________________4.1.4租金逾期違約金：________________第五章：押金5.1押金金額：________________5.1.1押金支付時(shí)間：________________5.1.2押金退還條件：________________5.1.3押金扣除事項(xiàng)：________________5.1.4押金退還時(shí)間：________________（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況制定，并由專業(yè)律師審核。）第六章：使用與維護(hù)6.1使用范圍6.1.1乙方僅將租賃物用于________________（用途）。6.1.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物用途。6.2維護(hù)與修繕6.2.1甲方應(yīng)確保租賃物符合國家安全、消防、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。6.2.2乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，包括________________（具體維護(hù)內(nèi)容）。6.2.3甲方負(fù)責(zé)租賃物的大修，包括________________（具體大修內(nèi)容）。6.2.4甲方應(yīng)定期檢查租賃物的安全狀況，乙方應(yīng)予以配合。6.3改建與裝修6.3.1乙方若需對租賃物進(jìn)行改建或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意。6.3.2改建或裝修不得影響租賃物的主體結(jié)構(gòu)安全。6.3.3改建或裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第七章：保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)購買租賃物保險(xiǎn)，保障租賃物免受火災(zāi)、水災(zāi)等意外損失。7.1.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括租賃物及其附屬設(shè)施。7.1.2甲方應(yīng)及時(shí)更新保險(xiǎn)，確保保險(xiǎn)持續(xù)有效。7.2乙方應(yīng)購買租賃期間內(nèi)的第三方責(zé)任保險(xiǎn)。7.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括租賃物使用過程中可能對第三方造成的損害。7.2.2乙方應(yīng)及時(shí)更新保險(xiǎn)，確保保險(xiǎn)持續(xù)有效。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未能履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)糾正。8.1.2若甲方未能按期糾正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約8.2.1若乙方未能履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)糾正。8.2.2若乙方未能按期糾正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第九章：爭議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。9.1.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。9.1.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。第十章：其他條款10.1合同的修改和補(bǔ)充10.1.1合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章后生效。10.1.2修改和補(bǔ)充的部分與合同具有同等法律效力。10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2.2若一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。10.3通知與送達(dá)10.3.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過掛號信、快遞或電子郵件等方式送達(dá)對方。10.3.2通知自送達(dá)對方之日起生效。10.4法律適用與管轄10.4.1合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.4.2雙方同意，租賃物所在地的人民法院具有解決合同爭議的專屬管轄權(quán)。（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況制定，并由專業(yè)律師審核。）第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息（以下簡稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密信息的范圍包括但不限于________________（具體保密信息范圍）。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。11.2.2若法律有特殊規(guī)定，保密義務(wù)應(yīng)延長至法律規(guī)定的期限。11.3保密義務(wù)的例外11.3.1雙方因法律、法規(guī)、監(jiān)管要求或法院、仲裁機(jī)構(gòu)的要求而需披露保密信息的，不視為違約。11.3.2雙方同意，為實(shí)現(xiàn)合同目的，可向其必要的雇員、顧問、代理人等披露保密信息，但應(yīng)確保該等人員遵守本合同保密條款。11.4違反保密義務(wù)的責(zé)任11.4.1若一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求違反方立即停止違約行為，并賠償因此造成的損失。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。12.1.2不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災(zāi)、罷工、政府行為等。12.2不可抗力的影響12.2.1若一方因不可抗力無法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供有關(guān)不可抗力的證明。12.2.2受不可抗力影響的一方可免除或部分免除違約責(zé)任。12.3不可抗力后的合同履行12.3.1不可抗力情況消失后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。12.3.2若不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同終止事宜。第十三章：合同終止13.1合同終止的情形13.1.1合同履行完畢。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。13.1.4發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行。13.2合同終止后的義務(wù)13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于結(jié)算、交接等。13.2.2除非法律有特殊規(guī)定或雙方另有約定，合同終止不免除雙方在合同終止前所負(fù)的債務(wù)。第十四章：適用法律與爭議解決14.1適用法律14.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.1.2若有法律沖突，優(yōu)先適用與合同有最密切聯(lián)系的法律。14.2爭議解決14.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。14.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。14.2.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。第十五章：合同的效力、修改與解除15.1合同的生效15.1.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。15.1.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。15.2合同的修改與解除15.2.1合同的任何修改和解除均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章后生效。15.2.2修改和解除的部分與合同具有同