2024借款合同與抵押合同

2024借款合同與抵押合同合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系方式：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于借款人有貸款需求，貸款人同意向借款人提供貸款，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條貸款金額、用途和期限1.1貸款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2貸款用途：借款人應(yīng)按貸款人的要求，將貸款用于____（注明具體用途）。1.3貸款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率：本合同貸款利率為____%（年利率），按____（注明還款方式，如等額本息、等額本金等）方式計(jì)收利息。2.2還款方式：借款人應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，按時(shí)足額償還貸款本金和利息。第三條還款計(jì)劃3.1借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本金和利息。3.2還款計(jì)劃如下：第四條抵押物4.1借款人同意將下列財(cái)產(chǎn)作為本合同的抵押物，以擔(dān)保借款人履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)：（1）抵押物一：____________________；（2）抵押物二：____________________；（3）抵押物三：____________________；（4）抵押物四：____________________；（5）抵押物五：____________________。4.2貸款人同意在借款人履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)后，按照本合同約定的方式解除抵押權(quán)。第五條合同的變更和解除（1）雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)；（2）因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同內(nèi)容違反法律法規(guī)的規(guī)定；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。5.2合同變更或解除后，借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，繼續(xù)償還貸款本金和利息。第六條違約責(zé)任6.1借款人未按本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還貸款本金和利息的，應(yīng)按照貸款人的要求支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。6.2借款人未按本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還貸款本金和利息，貸款人有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。6.3任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約利率×違約天數(shù)。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借款人（蓋章）：____________________貸款人（蓋章）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：______________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.借款人身份證明文件

2.貸款人營業(yè)執(zhí)照副本

3.貸款用途證明文件

4.抵押物權(quán)屬證明文件

5.還款計(jì)劃表

6.貸款利率證明文件

7.合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.借款人未按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還貸款本金和利息，視為違約行為。

2.借款人提供的抵押物權(quán)屬不清晰，導(dǎo)致貸款人無法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，視為違約行為。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，需雙方協(xié)商一致解除或變更合同。

4.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未友好協(xié)商解決，向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：

1.借款人：指在本合同中尋求貸款的一方。

2.貸款人：指在本合同中提供貸款的一方。

3.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。

4.抵押權(quán)：指貸款人對(duì)抵押物擁有的優(yōu)先受償權(quán)。

5.還款計(jì)劃：指借款人按約定的時(shí)間和方式償還貸款本金和利息的計(jì)劃。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到還款困難，借款人可與貸款人協(xié)商延長還款期限或變更還款方式。

2.遇到抵押物權(quán)屬糾紛，借款人應(yīng)提供有效的權(quán)屬證明文件，確保持有抵押物的合法所有權(quán)。

3.遇到合同履行過程中的爭議，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。

4.若借款人