生態(tài)農(nóng)業(yè)山地租賃合同書

生態(tài)農(nóng)業(yè)山地租賃合同書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物2.1.1租賃物名稱：________________2.1.2租賃物位置：________________2.1.3租賃物面積：________________2.2租賃物的用途2.2.1租賃物的用途為生態(tài)農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金3.2.1租金為每年人民幣____元整。3.2.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付人民幣____元整。第四章：租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用4.1.1承租方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得改變租賃物的性質(zhì)和用途。4.2租賃物的維護4.2.1承租方負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.2.2如租賃物出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)及時通知出租方，并承擔(dān)維修費用。第五章：違約責(zé)任5.1出租方違約5.1.1如出租方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金的數(shù)額為租賃期限的租金總額的____%。5.2承租方違約5.2.1如承租方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金的數(shù)額為租賃期限的租金總額的____%。5.2.2如承租方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付金額的____%支付滯納金。（注：以上為合同的第一章至第五章，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)您的需求繼續(xù)撰寫。）第六章：租賃物的改善與建設(shè)6.1改善與建設(shè)6.1.1承租方有權(quán)對租賃物進行改善和建設(shè)，但必須得到出租方的書面同意。6.1.2改善和建設(shè)的費用由承租方承擔(dān)，除非雙方另有約定。6.2改善與建設(shè)的歸屬6.2.1在租賃期滿或合同提前終止時，對于租賃物上的改善和建設(shè)，除非雙方另有約定，否則歸出租方所有。第七章：租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租7.1.1在租賃期間，承租方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到出租方的書面同意。7.2轉(zhuǎn)讓7.2.1在租賃期間，承租方不得將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到出租方的書面同意。第八章：租賃物的檢查與維修8.1檢查8.1.1出租方有權(quán)在合理時間內(nèi)對租賃物進行檢查，但必須提前通知承租方。8.2維修8.2.1出租方負責(zé)租賃物的重大維修，承租方負責(zé)租賃物的日常維修。8.2.2如果維修是由于承租方的使用不當(dāng)造成的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第九章：租賃期限的延長與終止9.1延長9.1.1如果承租方希望延長租賃期限，必須提前通知出租方，并得到出租方的書面同意。9.2終止9.2.1如果任何一方違反合同條款，另一方有權(quán)終止合同。9.2.2在合同終止時，承租方應(yīng)立即歸還租賃物，并按照出租方的要求進行清理。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決任何合同爭議。10.1.2如果協(xié)商失敗，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的法院解決。10.2法律適用10.2.1本合同的解釋、適用和執(zhí)行均受中華人民共和國法律的約束。10.2.2任何關(guān)于本合同的爭議均應(yīng)適用中華人民共和國的法律，并由中華人民共和國的法院解決。（注：以上為合同的第六章至第十章，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)您的需求繼續(xù)撰寫。）第十一章：保險11.1保險責(zé)任11.1.1承租方應(yīng)購買并保持有效的保險，以保護租賃物免受意外損失或損害。11.1.2出租方應(yīng)購買并保持有效的保險，以保護出租方免受因租賃物使用而產(chǎn)生的任何責(zé)任。11.2保險賠償11.2.1如果租賃物因任何原因受到損失或損害，承租方應(yīng)立即通知出租方和保險公司。11.2.2出租方和承租方同意，保險公司的賠償金應(yīng)首先用于修復(fù)或替換租賃物。第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1如果任何一方因不可抗力事件無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知另一方。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工等。12.2不可抗力事件的影響12.2.1如果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并盡力減輕損失。第十三章：保密13.1保密義務(wù)13.1.1雙方同意在合同期間和合同終止后，對與合同有關(guān)的所有信息保密。13.1.2除非法律要求或得到另一方的書面同意，否則任何一方不得披露與合同有關(guān)的信息。13.2保密期限13.2.1保密義務(wù)在合同終止后仍持續(xù)有效，直到信息不再具有保密價值。第十四章：通知14.1通知方式14.1.1任何通知或其他通信應(yīng)通過掛號郵件、快遞或電子郵件發(fā)送。14.1.2通知在發(fā)送后視為已送達，除非發(fā)送方被告知接收方未收到通知。14.2通知地址14.2.1雙方的通知地址分別為合同首部所示的地址。第十五章：合同的修改與解除15.1合同的修改15.1.1任何對合同的修改均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署。15.1.2修改后的合同條款應(yīng)取代原有條款。15.2合同的解除15.2.1雙方可以通過書面協(xié)議解除合同。15.2.2在解除合同時，雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的所有問題。附件部分：附件A：租賃物平面圖附件B：租賃物交接清單簽字部分：出租方（蓋章）：授權(quán)