農(nóng)村建房協(xié)議書

農(nóng)村建房協(xié)議書合同編號：__________協(xié)議書甲方：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：_____________乙方：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方需要在農(nóng)村建設房屋，乙方具有建設房屋的能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方建設房屋事宜達成如下協(xié)議：一、建設內(nèi)容1.1甲方委托乙方建設位于________________的房屋，建筑占地面積為________________平方米，建筑總面積為________________平方米。1.2房屋建設應符合我國相關法律法規(guī)及建筑設計規(guī)范，確保房屋質(zhì)量和使用安全。二、建設費用2.1甲方應支付給乙方的房屋建設費用為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。2.2甲方支付費用后，乙方應向甲方提供合法的發(fā)票。三、建設期限3.1乙方應在____年____月____日前完成房屋建設。3.2如因不可抗力等特殊情況導致建設延期，乙方應及時通知甲方，并采取措施減少損失。四、質(zhì)量保證4.1乙方應保證房屋建設質(zhì)量，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、功能齊全、外觀整潔。4.2房屋建設完成后，乙方應按國家相關標準進行驗收，并向甲方提供驗收合格證書。五、售后服務5.1房屋建設完成后，乙方應提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方負責免費維修或更換。5.2質(zhì)保期滿后，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應按實際情況收取維修費用。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2因乙方原因?qū)е陆ㄔO延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至協(xié)議約定的建設完成之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證2.乙方建筑資質(zhì)證書3.建筑設計圖紙4.建筑材料合格證書5.驗收合格證書6.付款憑證7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付建設費用，認定為違約行為。2.乙方未按約定時間完成建設，認定為違約行為。3.房屋建設質(zhì)量不符合約定，認定為違約行為。4.乙方未提供合法發(fā)票，認定為違約行為。5.甲方未提供建設用地，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，具有建設房屋的需求。2.乙方：指合同中的受托方，具有建設房屋的能力。3.建設費用：指乙方為建設房屋所需的全部費用。4.質(zhì)保期：指乙方對建設完成的房屋提供一定期限的免費維修或更換服務。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.建設費用支付問題：甲方應按照約定的時間支付建設費用，如遇特殊情況，可與乙方協(xié)商延期支付。2.建設進度問題：乙方應按照約定的時間完成建設，如遇不可抗力等特殊情況導致延期，應及時通知甲方，并采取措施減少損失。3.房屋質(zhì)量問題：乙方應保證房屋建設質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責免費維修或更換。4.驗收問題：房屋建設完成后，乙方應按國家相關標準進行驗收，并向甲方提供驗收合格證書。5.發(fā)票問