農(nóng)村建房協(xié)議書(shū)

農(nóng)村建房協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________協(xié)議書(shū)甲方：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話(huà)：_____________乙方：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話(huà)：_____________鑒于甲方需要在農(nóng)村建設(shè)房屋，乙方具有建設(shè)房屋的能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方建設(shè)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、建設(shè)內(nèi)容1.1甲方委托乙方建設(shè)位于________________的房屋，建筑占地面積為_(kāi)_______________平方米，建筑總面積為_(kāi)_______________平方米。1.2房屋建設(shè)應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，確保房屋質(zhì)量和使用安全。二、建設(shè)費(fèi)用2.1甲方應(yīng)支付給乙方的房屋建設(shè)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。2.2甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供合法的發(fā)票。三、建設(shè)期限3.1乙方應(yīng)在____年____月____日前完成房屋建設(shè)。3.2如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致建設(shè)延期，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少損失。四、質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)保證房屋建設(shè)質(zhì)量，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、功能齊全、外觀(guān)整潔。4.2房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方提供驗(yàn)收合格證書(shū)。五、售后服務(wù)5.1房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。5.2質(zhì)保期滿(mǎn)后，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按實(shí)際情況收取維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2因乙方原因?qū)е陆ㄔO(shè)延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至協(xié)議約定的建設(shè)完成之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證2.乙方建筑資質(zhì)證書(shū)3.建筑設(shè)計(jì)圖紙4.建筑材料合格證書(shū)5.驗(yàn)收合格證書(shū)6.付款憑證7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付建設(shè)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成建設(shè)，認(rèn)定為違約行為。3.房屋建設(shè)質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未提供合法發(fā)票，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未提供建設(shè)用地，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中的委托方，具有建設(shè)房屋的需求。2.乙方：指合同中的受托方，具有建設(shè)房屋的能力。3.建設(shè)費(fèi)用：指乙方為建設(shè)房屋所需的全部費(fèi)用。4.質(zhì)保期：指乙方對(duì)建設(shè)完成的房屋提供一定期限的免費(fèi)維修或更換服務(wù)。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.建設(shè)費(fèi)用支付問(wèn)題：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付建設(shè)費(fèi)用，如遇特殊情況，可與乙方協(xié)商延期支付。2.建設(shè)進(jìn)度問(wèn)題：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成建設(shè)，如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致延期，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少損失。3.房屋質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)保證房屋建設(shè)質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。4.驗(yàn)收問(wèn)題：房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方提供驗(yàn)收合格證書(shū)。5.發(fā)票問(wèn)