承包維修合同

承包維修合同合同編號(hào)：__________合同各方：鑒于甲方為房屋所有人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的維修服務(wù)提供商，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方房屋的維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修項(xiàng)目及要求（1）水電系統(tǒng)維修；（2）墻面、地面、天花板修復(fù)；（3）門窗維修；（4）衛(wèi)生間、廚房設(shè)施維修；（5）其他甲方指定的維修項(xiàng)目。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保維修工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證維修工程的安全、美觀、耐用。二、維修期限及進(jìn)度2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，制定詳細(xì)的維修方案，并提交甲方審批。2.2經(jīng)甲方審批同意后，乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的維修方案，自審批同意之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成維修工程。2.3乙方應(yīng)確保維修工程的進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一日，違約金金額為合同總價(jià)款的__%。三、維修費(fèi)用及支付方式3.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2甲方支付維修費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方維修費(fèi)用的____%；（2）維修工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付乙方維修費(fèi)用的剩余____%。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)維修工程進(jìn)行保修，保修期自維修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為_(kāi)___個(gè)月。四、維修質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)確保維修工程的質(zhì)量，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)，修復(fù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2乙方對(duì)維修工程提供的保修服務(wù)，應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一日，違約金金額為合同總價(jià)款的__%。5.2乙方未按照約定質(zhì)量完成維修工程的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一日，違約金金額為應(yīng)支付維修費(fèi)用的__%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件3.維修方案及預(yù)算4.維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.保修條款6.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成維修工程2.乙方未按照約定質(zhì)量完成維修工程3.甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用4.乙方未提供正規(guī)發(fā)票5.乙方未按照約定進(jìn)行保修服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有人2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)的維修服務(wù)提供商3.維修工程：指對(duì)甲方房屋進(jìn)行的維修項(xiàng)目4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金5.保修期：指維修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算的維修服務(wù)提供商提供保修服務(wù)的期限四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.維修工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，調(diào)整維修方案，確保工程進(jìn)度。2.維修質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方支付維修費(fèi)用延遲：甲方應(yīng)及時(shí)支付維修費(fèi)用，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。4.乙方未提供正規(guī)發(fā)票：乙方應(yīng)及時(shí)提供正規(guī)發(fā)票，如未提供，甲方有權(quán)