呼和浩特市保健店租賃合同

呼和浩特市保健店租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________代表人：__________第一條租賃店面及租賃期限1.1甲方同意將店面整棟出租給乙方使用，店面地址為_(kāi)_________。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途乙方租賃店面僅限于從事保健相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事其他違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)店面的基礎(chǔ)設(shè)施維修，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施等。4.2乙方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和營(yíng)業(yè)設(shè)備維修。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理店面的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條安全管理6.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，加強(qiáng)店面的安全管理，確保店面內(nèi)的安全。6.2乙方應(yīng)在店面內(nèi)配備足夠的安全設(shè)施，并定期檢查，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.店面所有權(quán)證明復(fù)印件4.店面租賃權(quán)證明復(fù)印件5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.甲方銀行賬戶(hù)信息7.乙方銀行賬戶(hù)信息8.店面平面圖9.店面設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同，包括但不限于未按約定提供店面、未按約定維修店面基礎(chǔ)設(shè)施、未按約定提供安全設(shè)施等。2.乙方違反本合同，包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用店面、未按約定進(jìn)行營(yíng)業(yè)等。3.違約行為的認(rèn)定：a)甲方未按約定提供店面或維修店面的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)。b)乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并有權(quán)解除合同。c)甲方未按約定提供安全設(shè)施或維修安全設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有店面所有權(quán)或租賃權(quán)的一方。2.承租方：指租賃店面并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用店面的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的店面租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付的逾期賠償金。7.租賃用途：指乙方租賃店面的經(jīng)營(yíng)范圍，本合同中為保健相關(guān)業(yè)務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供店面或維修店面：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。3.店面設(shè)施損壞或故障：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.店面發(fā)生安全事故：乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并通知甲方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理安全事故，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有店面的所有權(quán)或租賃權(quán)，愿意將其出租給乙方。2.乙方愿意租賃店面，并