2024年個人合法廠房出租協(xié)議樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年個人合法廠房出租協(xié)議樣本出租方（甲方）法定代表人：_____承租方（乙方）法定代表人：_____甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下廠房租賃合同范本：一、租賃廠房情況甲方將位于_____廠房（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為____平方米。二、租賃期限租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期第二年過后，乙方有權(quán)將租期延長至五年，此租賃合同有效期也延長至五年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。三、交付情況在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。四、租賃費用1、廠房租金按每年_____元。2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣_____元，待租賃期第二年過后，在乙方已向出租方交清了前兩年應(yīng)付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠房租金，如乙方行權(quán)將租期延長至五年，在乙方已向出租方交清了前四年應(yīng)付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠房租金3、乙方應(yīng)于每年____月____日之前向甲方支付當(dāng)年租金。4、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設(shè)施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。6、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)將設(shè)備搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。五、裝修條款1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方書面同意。改建、裝修費用由乙方自行承擔(dān)。2、乙方在合同期內(nèi)有在租賃物內(nèi)空地建房的權(quán)利。六、倉庫租賃合同的解除1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過_____天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起____日后，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費用。2、乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳，保證金無條件歸甲方所有。七、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在____日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。八、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建筑拆除后，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____簽訂地簽訂地點：_____簽訂地點：______________年_____月_____日_____年_____月_____日2024年個人合法廠房出租協(xié)議樣本（二）合同編號：甲方（出租方）：（甲方姓名）乙方（承租方）：（乙方姓名）根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方獲得甲方合法廠房的使用權(quán)事宜達成以下協(xié)議：第一條：租賃物1.1租賃物名稱：（廠房名稱）1.2租賃物地址：（廠房地址）1.3租賃物面積：（廠房面積）第二條：租賃期限2.1本次租賃期為____年，起始日期為____年.___月.___日，終止日期為____年.___月.___日。2.2到期之前，如雙方未單方面通知終止租賃，則租賃期延長____年。第三條：租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每年____元，共計____元。租金按年支付，乙方應(yīng)在每年的____月__日前支付當(dāng)年租金。3.2甲方提供租賃物時，乙方應(yīng)預(yù)先支付_____元作為押金，作為保證乙方按照約定使用并維護租賃物的保證金。3.3在租期屆滿或解除協(xié)議時，押金在無任何扣除的情況下，由甲方無息退還給乙方。3.4租金及押金支付方式為（詳細(xì)描述支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第四條：租賃條件4.1甲方應(yīng)向乙方提供一套完整的、符合法律要求的廠房使用憑證，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等。4.2甲方應(yīng)按照約定交付租賃物，并保障租賃物的正常使用。4.3乙方有權(quán)對租賃物進行裝修、改造，但必須事先取得甲方的書面同意。乙方的裝修、改造需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保證不對租賃物造成損害。4.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)隨時對租賃物進行檢查、維修或改造，并可以提前通知乙方進入租賃物進行上述操作。第五條：租賃物維護與保養(yǎng)5.1提供租賃物時，甲方應(yīng)確保租賃物處于正常使用的狀態(tài)。5.2甲方應(yīng)按照保養(yǎng)要求對租賃物進行定期檢查、修繕，并承擔(dān)修繕費用。5.3乙方應(yīng)合理使用并保養(yǎng)租賃物，防止損壞和浪費。5.4出現(xiàn)自然災(zāi)害、突發(fā)事故導(dǎo)致租賃物無法使用時，甲方應(yīng)及時通知乙方，并盡力協(xié)助乙方采取必要的補救措施。第六條：租賃物的退還與解除協(xié)議6.1在租賃期滿或解除協(xié)議時，乙方應(yīng)退還租賃物，并保證租賃物的完好無損。6.2若乙方不按約定退還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用的，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條：爭議解決8.1本協(xié)議的履行及解釋適用中華人民共和國的法律。8.2本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：附則9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲