2024年商品房產租賃合同常用版（二篇）

第3頁共3頁2024年商品房產租賃合同常用版甲方：_____乙方：_____甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在_____渡假村____棟_____房，建筑面積為____平方米。租用期_____，自本合同生效之日開始計算。二、租用期限內房屋租金為人民幣____元(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的____%為____元，房屋驗收合格后十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當地有關單位聯(lián)系解決。九、違約責任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數)，并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，首先通過友好協(xié)商解決，如雙方未達成一致意見，應提交有關仲裁機關進行仲裁。十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點：_____簽訂地點：_____2024年商品房產租賃合同常用版（二）商品房產租賃合同樣本甲方（出租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就以下事項達成租賃協(xié)議，共同遵守并履行，保證雙方的合法權益。一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋結構：3.房屋面積：4.使用用途：二、租賃期限1.租賃起始日期：2.租賃截止日期：三、租金及支付方式1.租金金額：2.支付方式：a)按月支付：每月支付月租金，于每月的（日期）前支付至甲方指定的賬戶。b)按季支付：每季支付季租金，于每季的（日期）前支付至甲方指定的賬戶。c)按年支付：每年支付年租金，于每年的（日期）前支付至甲方指定的賬戶。四、租賃押金及退還方式1.租賃押金：2.押金退還：a)在租賃期滿后，經乙方檢查房屋無損壞、財產未遺失，并且已結清所有應付款項，甲方應立即退還押金。退還方式：b)若租賃期滿或解除租賃合同，甲方有權扣除相應費用后退還押金。退還方式：五、使用條件和維護責任1.使用條件：2.維護責任：a)甲方保證房屋完好，運行正常。乙方承諾按照租賃協(xié)議約定的方式使用房屋，不得將房屋進行轉租、出售或違法用途。b)乙方有義務對房屋進行合理使用，維護房屋的衛(wèi)生和安全。如房屋出現故障或需要維修，乙方應立即通知甲方并配合修理。六、違約責任與后果1.甲方違約責任：2.乙方違約責任：a)若甲方未按照約定提供房屋或租賃期間出現重大質量問題，乙方有權解除租賃合同并要求返還已支付的租金和押金。b)若乙方未按照約定支付房租，甲方有權解除租賃合同，追索滯納金，并有權扣除押金用于補償。七、其他約定事項1.合同變更：