化妝品市場租賃合同

化妝品市場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________第一條租賃場地及租賃期限1.1甲方同意將租賃場地出租給乙方，乙方承租甲方提供的租賃場地。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________2.3乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第三條租賃用途及經(jīng)營管理3.1乙方只能將租賃場地用于經(jīng)營化妝品業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營環(huán)境和管理規(guī)定，合法、合規(guī)地進行經(jīng)營活動。3.3乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)設(shè)置安全、消防等設(shè)施，并保證設(shè)施的正常運行。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的整體維修和保養(yǎng)，保證租賃場地的設(shè)施和安全。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。4.3租賃期間，如租賃場地發(fā)生故障，甲方應(yīng)及時進行修復(fù)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，自行辦理租賃場地及經(jīng)營活動的相關(guān)保險，并將保險單據(jù)交甲方備案。5.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險費用。第六條合同的變更和解除6.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2乙方如提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。6.3甲方如提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方因此造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2本合同約定的違約金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日特此說明，本合同中涉及的貨幣單位為人民幣（RMB），所有金額均以元為單位。一、附件列表：1.化妝品市場租賃合同2.租賃場地平面圖3.租賃場地設(shè)施清單4.乙方經(jīng)營化妝品業(yè)務(wù)的相關(guān)資質(zhì)文件5.保險單據(jù)6.甲方和乙方之間的溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時交付租賃場地或交付的場地不符合約定，構(gòu)成違約。2.甲方未能按照約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，構(gòu)成違約。3.乙方未能按時支付租金，構(gòu)成違約。4.乙方未能按照約定使用租賃場地，構(gòu)成違約。5.乙方未能按照約定辦理相關(guān)保險，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃場地用于經(jīng)營的一方。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。4.租賃期限：指合同約定的租賃場地使用的期限。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃場地設(shè)施損壞的問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修。如果是因為乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方需承擔(dān)維修費用。2.如果乙方未能按時支付租金，甲方可以催告乙方支付，并有權(quán)根據(jù)逾期天數(shù)收取滯納金。如果乙方持續(xù)違約，甲方有權(quán)解除合同。3.如果乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付因此給甲方造成的損失。4.如果甲方未能按照約定交付場地或場地不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有化妝