房屋租賃協(xié)議書范文

房屋租賃協(xié)議書范文合同編號：__________房屋租賃協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1該房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2該房屋的水、電、燃氣、供暖等設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還給甲方。若乙方需續(xù)租，則應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商并簽訂新的租賃協(xié)議。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋交還給甲方，甲方在確認房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證該房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施正常使用。如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等原因?qū)е乱曳饺松砘蜇敭a(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃合同登記備案手續(xù)。5.3租賃期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按協(xié)議約定支付租金，并按照甲方要求合理使用該房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)妥善保管該房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方不得在該房屋內(nèi)進行違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同登記備案申請表3.租金支付憑證4.押金收條5.房屋及附屬設(shè)施損壞修復(fù)費用估算書6.租賃期滿房屋交還確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定保證房屋及設(shè)施正常使用，導(dǎo)致乙方損失的，視為甲方違約。2.甲方干涉乙方正常使用，或隨意提高租金的，視為甲方違約。3.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。4.乙方未按約定合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，視為乙方違約。5.乙方在該房屋內(nèi)進行違法活動或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按約定支付給出租方的房屋使用費用。4.押金：指承租方為保證履行租賃協(xié)議而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供正常使用的房屋及設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或提供正常使用的房屋及設(shè)施。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)按約定收取滯納金，并督促乙方及時支付租金。3.問題：乙方未按約定合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)損壞部分。4.問題：乙方在該房屋內(nèi)進行違法活動或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。解決辦法：甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，并要求乙方立即遷離房屋并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1