徐州市倉儲(chǔ)物流租賃合同

徐州市倉儲(chǔ)物流租賃合同合同編號(hào)：__________徐州市倉儲(chǔ)物流租賃合同鑒于：甲方為擁有倉儲(chǔ)物流設(shè)施的出租方，愿意將其擁有的倉儲(chǔ)物流設(shè)施出租給乙方使用；乙方為需要租賃倉儲(chǔ)物流設(shè)施的承租方，愿意租賃甲方擁有的倉儲(chǔ)物流設(shè)施；雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條租賃物1.1本合同租賃物為甲方擁有的倉儲(chǔ)物流設(shè)施，具體包括但不限于：倉庫、堆場(chǎng)、運(yùn)輸車輛、物流設(shè)備等。1.2乙方租賃的倉儲(chǔ)物流設(shè)施位于徐州市（具體地址：__________），占地面積約為（平方米），建筑面積約為（平方米）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用與管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的倉儲(chǔ)物流設(shè)施使用說明，合理、謹(jǐn)慎使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他任何形式的擔(dān)保。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的正常使用。如租賃物發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按甲方要求購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2本合同一方違約，另一方有權(quán)要求違約方立即解除合同，并支付因此造成的一切損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.徐州市倉儲(chǔ)物流租賃合同2.租賃物清單3.租金支付證明4.租賃物使用說明5.保險(xiǎn)單副本6.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，或違反相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他任何形式的擔(dān)保。5.乙方未按甲方要求購買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)費(fèi)用未按時(shí)支付。6.任何一方違反合同其他約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的倉儲(chǔ)物流設(shè)施，包括倉庫、堆場(chǎng)、運(yùn)輸車輛、物流設(shè)備等。2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.違約金：指一方違反本合同約定，向另一方支付的違約責(zé)任。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.保險(xiǎn)：指乙方按照甲方要求購買的包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合合同約定：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或提供替代方案。2.租金支付問題：乙方應(yīng)確保按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。如遇支付困難，可與甲方協(xié)商調(diào)整支付方式或期限。3.租賃物使用問題：乙方應(yīng)按照租賃物使用說明合理、謹(jǐn)慎使用，如有故障或損壞，及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.保險(xiǎn)購買問題：乙方應(yīng)按照甲方要求購買保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)單副本交甲方備案。如保險(xiǎn)費(fèi)用過高，可與甲方協(xié)商調(diào)整。5.違約行為：一旦發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違約行為，應(yīng)及時(shí)溝通并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。如協(xié)商無果，可依法向人民