餐飲用品店租賃合同

餐飲用品店租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于___________（地址）的餐飲用品店，且乙方愿意租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將位于___________（地址）的餐飲用品店租賃給乙方使用。1.2租賃店鋪的面積為___________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月___________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的___________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃該店鋪僅用于從事餐飲用品的銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2租賃期間，店鋪外的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃店鋪的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2乙方如發(fā)生意外事故，造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方自行負(fù)責(zé)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)__________元。第八條合同的變更和解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。8.2合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________代表（簽名）：___________代表（簽名）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日一、附件列表：1.餐飲用品店租賃合同正本2.租賃店鋪所有權(quán)證明文件3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.租金支付憑證6.維修費(fèi)用支付憑證7.店鋪設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。2.乙方未按約定用途使用租賃店鋪，屬于違約行為。3.甲方未按約定時(shí)間維修店鋪設(shè)施設(shè)備，屬于違約行為。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付租金，逾期每日計(jì)算滯納金，如逾期嚴(yán)重可解除合同。2.店鋪設(shè)施設(shè)備故障：及時(shí)聯(lián)系維修人員前來維修，維修費(fèi)用按約定承擔(dān)。3.乙方未按約定用途使用店鋪：提醒乙方遵守合同約定，如不改正可解除合同。4.甲方未履行合同義務(wù)：催促甲方履行義務(wù)，如甲方違約嚴(yán)重可解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.餐飲用品店經(jīng)營(yíng)者租賃店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。2.