北京房屋租賃合同范本

北京房屋租賃合同范本出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市__________區(qū)（縣）__________，建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米，裝修狀況__________，其他條件為__________。該房屋（已未）設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第____種：（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：____________________________________。（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：________________________。第三條房屋用途該房屋用途為：__________。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。第四條交驗身份（一）甲方應(yīng)向乙方出示（身份證營業(yè)執(zhí)照）及____等真實有效的身份證明。（二）乙方應(yīng)向甲方出示（身份證營業(yè)執(zhí)照）及____等真實有效的身份證明。第五條租賃期限（一）房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方如需繼續(xù)承租，則必須在租賃期滿____個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第六條租金及支付方式（一）租金標準：每月租金為人民幣（大寫）__________元整。（二）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。乙方拖欠租金超過____日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。第七條押金（一）乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金，押金金額為人民幣（大寫）__________元整。（二）租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第八條房屋修繕與使用（一）在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。（二）乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。第九條合同的變更、解除與終止（一）雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。（二）房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：1.未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2.未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。3.損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。4.未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。5.利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。6.逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。7.逾期交納房租超過____個月。第十條違約責任（一）租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的____向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。1.未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。2.未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。3.改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。4.逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。5.拖欠房租累計____個月以上。（二）在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的____支付甲方滯納金。（三）在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金的____向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。（四）甲方未按本合同約定期限交付該房屋或者履行合同約定的其他義務(wù)的，每逾期____日，甲方應(yīng)按月租金的____向乙方支付違約金。第十一條免責條件北京房屋租賃合同范本（1）出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市______區(qū)（縣）______，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，裝修狀況______，其他條件為______。第二條房屋權(quán)屬狀況甲方對該房屋享有所有權(quán)轉(zhuǎn)租權(quán)，并已向乙方出示相關(guān)所有權(quán)證轉(zhuǎn)租憑證。第三條房屋用途該房屋用途為______。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。第四條交驗身份（一）甲方應(yīng)向乙方出示身份證營業(yè)執(zhí)照等真實有效的身份證明。（二）乙方應(yīng)向甲方出示身份證營業(yè)執(zhí)照等真實有效的身份證明。第五條租賃期限（一）房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第六條租金及支付方式（一）租金標準：每月租金為人民幣______元整（大寫：______元整）。（二）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將當月租金支付給甲方。第七條押金（一）乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金，押金金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第八條房屋交付及返還時的狀態(tài)（一）甲方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)，將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。（二）乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后，將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按原狀返還甲方。第九條房屋使用及維護（一）乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。（二）乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有，乙方不得破壞和拆除。第十條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第十一條合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。第十二條違約責任（一）租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的______向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。1.未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；2.未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；3.改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；4.拖欠房租累計______個月以上的。（二）在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的______支付甲方滯納金。（三）在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金的______向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。第十三條免責條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。第十四條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十五條其他約定事項（一）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前______日通知對方，并按月租金的______向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方北京房屋租賃合同范本（2）出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市____區(qū)（縣）____，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況____。第二條房屋權(quán)屬狀況甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證或其他證明文件，證明甲方對該房屋享有所有權(quán)或合法的出租權(quán)。第三條房屋用途該房屋用途為：__________。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。第四條租賃期限房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。第五條租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣____元整。2.付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。如乙方拖欠租金，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金比例為拖欠金額的____。第六條押金1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。2.租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔的費用、租金及乙方應(yīng)承擔的違約責任后，應(yīng)將剩余押金無息退還乙方。第七條房屋的使用、修繕與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。2.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有，乙方不得破壞和拆除。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋。第九條合同的變更、解除與終止1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。（6）逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用超過____個月。（7）逾期交納房租超過____個月。第十條違約責任1.租賃期間，乙方有本合同第九條第二款約定的行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的____向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。2.在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的____支付甲方滯納金。3.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。第十一條免責條件1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2.因國家、地方政策等變更或相關(guān)行政、執(zhí)法機關(guān)等要求或甲方進行舊城改造、危房改造、道路改造、消防設(shè)施的維護改造等公共建設(shè)需要，導(dǎo)致乙方不能繼續(xù)使用租賃房屋的，甲乙雙方互不承擔責任。第十二條其他約定事項1.租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見。2.本合同自雙方簽字或蓋章后生效。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________日期：____年____月____日北京房屋租賃合同范本（3）出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市____________區(qū)（縣）____________。該房屋為樓房平房，建筑面積____________平方米，使用面積____________平方米，裝修狀況____________，其他條件為____________。第二條房屋權(quán)屬狀況甲方對該房屋享有所有權(quán)轉(zhuǎn)租權(quán)，并已向乙方出示房屋所有權(quán)證允許轉(zhuǎn)租的書面憑證。第三條房屋用途該房屋用途為：____________。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。第四條交驗身份甲方應(yīng)向乙方出示身份證營業(yè)執(zhí)照等真實有效的身份證明；乙方應(yīng)向甲方出示身份證營業(yè)執(zhí)照等真實有效的身份證明。第五條租賃期限（一）房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第六條租金及支付方式（一）租金標準：每月租金為人民幣（大寫）____________元整。（二）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當月租金給甲方。逾期支付的，每逾期一天，應(yīng)按欠付租金的____向甲方支付滯納金。第七條其他費用租賃期間，與該房屋有關(guān)的水、電、煤氣、暖氣、通訊、物業(yè)管理等各項費用由乙方承擔。乙方應(yīng)按時繳納上述費用，并保存好相關(guān)繳費憑證。第八條房屋使用及維修（一）乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、擴建或增添。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復(fù)。（二）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔責任。第九條合同的變更、解除與終止（一）雙方可以協(xié)商變更或解除合同。（二）房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：1.未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2.未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。3.損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。4.未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。5.利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。6.逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用累計超過____個月。7.____________(其他可以解除合同的情形)。（三）租賃期滿，合同自然終止。第十條違約責任（一）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按____標準支付違約金。（二）其他違約責任：________________________。第十一條免責條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。第十二條爭議解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院起訴。第十三條其他約定事項1.________________________2.________________________本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：____年____月____日北京房屋租賃合同范本（4）出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市____區(qū)（縣）____，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況____，其他條件為____。該房屋（已未）設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況甲方應(yīng)向乙方出示（身份證營業(yè)執(zhí)照）及____等真實有效的身份證明。該房屋權(quán)屬狀況為第____種：（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：______________________。（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________________________。第三條房屋用途該房屋用途為：__________。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。第四條租賃期限（一）房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方如有意續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商確定。第五條租金及支付方式（一）租金標準：人民幣____元月（大寫：____整）。（二）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將當月租金支付給甲方。如乙方逾期未支付租金，每逾期一天，需按租金總額的____向甲方支付滯納金。（三）租金支付方式：乙方可通過____（如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等）方式將租金支付給甲方。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。第六條押金及退還（一）乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金，押金金額為人民幣____元（大寫：____整）。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔的費用、租金、滯納金及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任后，將剩余押金無息退還給乙方。第七條房屋的使用、維修及保養(yǎng)（一）乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。（二）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔責任。第八條合同的變更、解除與終止（一）雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。（二）如乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租該房屋或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ顒?，甲方有?quán)單方解除合同并要求乙方承擔違約責任。（三）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可解除合同，互不承擔違約責任。第九條違約責任（一）若甲方違反合同約定提前收回房屋或乙方違反合同約定擅自轉(zhuǎn)租房屋等，均應(yīng)承擔違約責任，并向守約方支付違約金。（二）如乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付滯納金及違約金。第十條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。第十一條其他約定（一）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。（二）甲方應(yīng)保證所提供的房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，并承擔因房屋權(quán)屬問題給乙方造成的損失。（三）雙方約定的其他事項：__________________________。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：________________________乙方（簽字或蓋章）：________________________簽訂日期：____年____月____日北京房屋租賃合同范本（5）出租方（甲方）：______________________承租方（乙方）：______________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市______區(qū)（縣）______，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，裝修狀況______，其他條件為______。第二條房屋權(quán)屬狀況甲方對該房屋享有所有權(quán)轉(zhuǎn)租權(quán)，并已向乙方出示相關(guān)證明文件。第三條房屋用途該房屋用途為：______。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。第四條租賃期限房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。第五條租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣______元整。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的______日前向甲方支付當月租金。3.乙方應(yīng)直接向甲方支付租金，甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收款收據(jù)。第六條押金1.乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付房屋租賃押金，押金金額為______元整。2.租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第七條房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在合同約定的日期前將房屋按約定條件交付給乙方。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。第八條房屋的使用、維修及保養(yǎng)1.乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，如因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。2.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有，乙方不得破壞和拆除。第九條違約責任1.若甲乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。2.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方需按日租金的____倍支付滯納金。第十條合同的解除與終止1.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.租賃期滿，合同自然終止。第十一條爭議解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定1.租賃期內(nèi)，若乙方需提前退租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。2.雙方的其他未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同