個(gè)人房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合集

個(gè)人房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：**乙方：**丙方：**一、地塊概況1、該地塊位于*****，土地面積為*****平方米(折*****畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國(guó)有土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于*****，綠化率不少于*****%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為*****萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣*****萬(wàn)元。3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的*****%，計(jì)人民幣*****萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后*****天內(nèi)支付；其次期，付清余款，計(jì)人民幣*****萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國(guó)有土地使用證后**個(gè)工作日內(nèi)支付。4、為保證前款第一期地價(jià)款的準(zhǔn)時(shí)支付，丙方同意供應(yīng)兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為*****平方米(詳見成國(guó)用()字第*****號(hào)和成國(guó)用()字第*****號(hào))，抵押擔(dān)保的范圍與甲方擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后***天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)****畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方情愿關(guān)心乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)***%的，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。三、違約責(zé)任1、甲方誠(chéng)邀乙方參加其***畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾制造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計(jì)***萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起****個(gè)工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)**個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方應(yīng)對(duì)乙方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。四、其他1、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅擔(dān)當(dāng)應(yīng)由受讓方擔(dān)當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方擔(dān)當(dāng)。2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生沖突、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：**代表：**乙方(蓋章)：**代表：**丙方(蓋章)：**代表：****年**月**日個(gè)人房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第二篇)個(gè)人房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號(hào)：____________甲方：（轉(zhuǎn)讓方姓名）、（身份證號(hào)碼）、（地址）電話：____________乙方：（受讓方姓名），（身份證號(hào)碼），（地址）電話：____________鑒于甲方擁有位于（房屋土地地址）的所有權(quán)，并愿意將該房屋土地轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋土地，并且雙方就該房屋土地的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房屋土地的基本信息：1.房屋土地地址：（具體地址）2.房屋土地面積：（數(shù)字）平方米3.房屋土地使用權(quán)證號(hào)：（號(hào)碼）二、轉(zhuǎn)讓條件：1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（數(shù)字）人民幣（大寫）2.轉(zhuǎn)讓支付方式：（具體支付方式，如一次性支付或分期支付等）3.轉(zhuǎn)讓權(quán)利及交付時(shí)間：甲方應(yīng)在雙方簽署本協(xié)議后（具體日期），向乙方交付房屋土地的所有權(quán)證、轉(zhuǎn)讓登記證等相關(guān)證件。三、轉(zhuǎn)讓責(zé)任與義務(wù)：1.甲方保證對(duì)房屋土地的所有權(quán)擁有合法、完整的權(quán)利，并不存在任何糾紛或第三方權(quán)益限制。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等費(fèi)用。3.雙方同意協(xié)助辦理房屋土地轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)，如需第三方機(jī)構(gòu)的協(xié)助，雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、違約責(zé)任：1.若甲、乙任一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，如支付違約金或賠償損失等。五、其他條款：1.本協(xié)議的變更、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.本協(xié)議一式（數(shù)字）份，甲乙雙方各持（數(shù)字）份，具有同等效力。六、生效與終止：1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋土地轉(zhuǎn)讓交付完成。2.若本協(xié)議終止或解除，雙方應(yīng)按照約定返還對(duì)方相應(yīng)的費(fèi)用或補(bǔ)償金，并就終止或解除事宜辦理相關(guān)手續(xù)。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：地址：地址：個(gè)人房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第三篇)個(gè)人房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（出售方姓名）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方：（購(gòu)買方姓名）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲乙雙方自愿，就甲方擁有并合法持有的位于__________（詳細(xì)地址）的房屋及土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋及土地情況1.甲方同意將其擁有的房屋及土地，詳見以下描述，以并將其轉(zhuǎn)讓給乙方：-房屋地址：__________-房屋面積：__________平方米-土地面積：__________平方米-房屋及土地的權(quán)屬情況：__________第二條乙方支付與交付1.乙方同意支付房屋及土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）__________元整，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。2.乙方在甲方收到全額轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之日起______日內(nèi)，辦理相關(guān)的房屋及土地過(guò)戶手續(xù)，并確保順利完成過(guò)戶。第三條轉(zhuǎn)讓房屋及土地的保證1.甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房屋及土地權(quán)屬完整、無(wú)任何糾紛或爭(zhēng)議，也無(wú)限制乙方購(gòu)買房屋及土地的法律缺陷。2.甲方保證所提供的相關(guān)材料和信息真實(shí)、合法、準(zhǔn)確，并承擔(dān)由于提供虛假材料或信息所造成的一切法律責(zé)任。3.如因房屋及土地轉(zhuǎn)讓引發(fā)的任何糾紛或爭(zhēng)議，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)支付對(duì)方一定比例的違約金。2.如嚴(yán)重違約，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此產(chǎn)生的全部損失，并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決1.若甲乙雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。第六條其他約定1.本協(xié)議自雙