廠房租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣書合集

廠房租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。立契約書人**工業(yè)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)*實(shí)業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)，雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方全部坐落*市*路號(hào)廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方***年十一月三十日庫(kù)存清冊(cè)所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。二、本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法：(一)廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價(jià)為**萬(wàn)元整。(二)上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價(jià)格計(jì)算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算；成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。(三)生財(cái)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。(四)乙方應(yīng)收未收款約計(jì)**萬(wàn)元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受，至交割后全部發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的幫助。三、付款方法：(一)前條第一項(xiàng)的價(jià)格，于本契約成立同時(shí)，甲方交付乙方*萬(wàn)元，余款*萬(wàn)元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清晰同時(shí)，一次付清。(二)前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)；其余半數(shù)由甲方開立一個(gè)日期的支票交付乙方。四、交收日期及地點(diǎn)：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于*市路號(hào)廠房現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。五、特約事項(xiàng)：(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上，負(fù)責(zé)辦理。(二)本件交收以前，全部乙方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無(wú)涉。(三)本件交收以前，全部積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。(四)廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、公主費(fèi)、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。(五)乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。(六)乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)證依法證明決通過，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。六、違約懲罰：任何一方有違反本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方，以賠償甲方。七、為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對(duì)于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。立契約書人甲方：*工業(yè)股份有限公司乙方：*****實(shí)業(yè)股份有限公司代表人：***代表人：***保證人：***保證人：*****年*月*日廠房租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣書(第二篇)廠房租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：_________________乙方（承租方）：________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方同意將其合法擁有并依法運(yùn)營(yíng)的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：正文：第一條交易標(biāo)的1.1甲方同意將具體位置位于________________的廠房全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2廠房面積為_____________，建筑結(jié)構(gòu)完好（具體描述）。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證其作為廠房的合法權(quán)屬，并且不存在任何法律糾紛、轉(zhuǎn)讓限制等問題。2.2乙方應(yīng)比甲方簽訂本協(xié)議之日起【公司名稱】不低于________個(gè)工作日內(nèi)，將所有支付事項(xiàng)辦理完畢，否則視為解除本協(xié)議，甲方有權(quán)向乙方追究法律責(zé)任。第三條資金支付3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起【公司名稱】不低于________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)________元，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等方式支付（甲方選擇）。3.2支付方式及賬戶信息如下：【甲方的賬戶信息】【乙方的賬戶信息】第四條使用權(quán)交接4.1甲方將于付款到賬日起【公司名稱】不低于________個(gè)工作日內(nèi)，將廠房的使用權(quán)交接給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到廠房使用權(quán)后，對(duì)廠房進(jìn)行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)明顯瑕疵或損壞，應(yīng)立即通知甲方，并要求甲方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第五條合同生效5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違約均應(yīng)負(fù)責(zé)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約金，違約金金額為合同價(jià)款的10%。6.2如因一方違約，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的解釋與糾紛解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2任何一方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。摘要：甲方同意將位于________________的廠房全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證其合法性，乙方應(yīng)在【公司名稱】不低于________個(gè)工作日內(nèi)全額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲方將在支付到賬后將廠房的使用權(quán)交接給乙方，并由乙方對(duì)廠房進(jìn)行檢查。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，如有爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成將交由人民法院裁決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（承租方）：簽名：___________簽名：___________日期：___________日期：___________注意事項(xiàng)：本合同中提到的所有日期、金額、名稱等應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫，排版上應(yīng)注意字體規(guī)范、合同編號(hào)、標(biāo)題等的合理排列，確保合同文本的規(guī)范和完整性。同時(shí)，對(duì)合同的起始和結(jié)束之間的正文內(nèi)容，應(yīng)嚴(yán)格按照條款進(jìn)行編寫，以保證合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和清晰度。廠房租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣書(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]廠房租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的廠房進(jìn)行以下租賃轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓事由甲方是廠房的合法所有人，擬將其所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.廠房地址：[廠房地址]2.廠房面積：[廠房面積]3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：[轉(zhuǎn)讓價(jià)款]第三條購(gòu)買款支付方式乙方確認(rèn)已經(jīng)收到甲方提供的有關(guān)廠房的全部權(quán)益和材料，并向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額：人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額]（大寫：[轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額大寫]）元；2.付款方式：一次性支付。第四條廠房權(quán)益的轉(zhuǎn)移1.甲方確認(rèn)在接受轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，將無(wú)條件向乙方轉(zhuǎn)移廠房所有權(quán)和使用權(quán)，并保證其擁有甲方在本合同中所述的所有權(quán)利。2.乙方同意接受廠房的現(xiàn)狀，保證按照甲方的要求辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條租賃合同的變更與終止1.甲方與[原租賃方]之間的租賃合同自本協(xié)議成立之日起終止。2.乙方與甲方將簽訂新的租賃合同，并自本協(xié)議成立之日起生效。第六條保密條款甲、乙雙方在本協(xié)議中獲悉的對(duì)方的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)秘密以及其他保密信息，雙方同意保守秘密并予以保護(hù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方透露或使用。第七條違約責(zé)任1.任何一方未履行或違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所