2024土地抵押借款合同范本

2024土地抵押借款合同范本合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________乙方（貸款人）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。1.2甲方貸款主要用于：__________。1.3甲方貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1甲方貸款利率為年利率__________%，按月計(jì)息。2.2甲方應(yīng)按月償還貸款本金和利息，每月還款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.3甲方還款方式為轉(zhuǎn)賬支付，每月還款日為_(kāi)_________日。第三條抵押擔(dān)保3.1甲方將其擁有的抵押土地抵押給乙方，作為償還貸款本金及利息的擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)保證抵押土地的使用權(quán)、所有權(quán)或其他權(quán)益不受爭(zhēng)議，如有爭(zhēng)議，應(yīng)立即通知乙方，并采取有效措施予以解決。3.3甲方不得將抵押土地轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，不得以任何方式處置抵押土地，除非取得乙方的書(shū)面同意。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定用途使用貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金為未按約定用途使用貸款部分的貸款本金金額的__________%。4.2甲方未按約定期限償還貸款本金及利息的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期還款金額的__________%。4.3甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。6.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方擁有的抵押土地權(quán)屬證明文件2.乙方貸款資金來(lái)源證明文件3.雙方身份證明文件4.貸款用途證明文件5.貸款還款計(jì)劃表6.抵押土地評(píng)估報(bào)告7.合同簽字蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用貸款：指甲方未按照合同約定的用途進(jìn)行貸款使用，違反合同約定的行為。2.甲方未按約定期限償還貸款本金及利息：指甲方未按照合同約定的期限進(jìn)行還款，違反合同約定的行為。3.甲方違反本合同其他約定：指甲方違反合同中除上述第1、2項(xiàng)之外的任何其他約定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押土地：指甲方用于抵押的位于__________的土地。2.貸款本金：指甲方從乙方處借款的總額。3.貸款利息：指甲方按照合同約定的利率支付給乙方的費(fèi)用。4.違約金：指甲方因違約行為而需支付給乙方的賠償金。5.滯納金：指甲方因逾期還款而需支付給乙方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用貸款：乙方有權(quán)暫停貸款發(fā)放，并要求甲方立即改正違約行為，違約金從逾期之日起計(jì)算。2.甲方未按約定期限償還貸款本金及利息：乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方責(zé)任，要求甲方立即償還貸款本金及利息，并加收滯納金。3.甲方違反本合同其他約定：乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方責(zé)任，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求，需要短期資金周轉(zhuǎn)，愿意將抵押土地作為擔(dān)