年土地使用權(quán)出讓合同范本

年土地使用權(quán)出讓合同范本合同編號：__________甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第一條土地使用權(quán)出讓1.1甲方同意在其擁有的__________（土地位置）的土地上，將其土地使用權(quán)出讓給乙方使用。1.2乙方同意受讓甲方上述土地使用權(quán)，并按本合同約定支付土地使用權(quán)出讓金。第二條土地使用權(quán)出讓金2.1乙方向甲方支付的土地使用權(quán)出讓金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的付款方式和付款時間，將土地使用權(quán)出讓金支付給甲方。第三條土地使用權(quán)的使用3.1乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家和地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，進(jìn)行土地開發(fā)和使用。3.2乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，享有對該土地的占有、使用、收益和處分權(quán)。第四條土地使用權(quán)期限4.1本合同約定的土地使用權(quán)期限為__________年，自乙方支付完全部土地使用權(quán)出讓金之日起計算。4.2土地使用權(quán)期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)提前__________個月向甲方提出續(xù)期申請，并按照甲方規(guī)定的條件和價格，重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定時間支付土地使用權(quán)出讓金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權(quán)出讓合同文本2.乙方開發(fā)計劃和設(shè)計方案3.土地使用權(quán)出讓金支付憑證4.土地使用權(quán)登記證書5.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件6.甲方提供的土地現(xiàn)狀資料7.環(huán)境影響評估報告8.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付土地或土地不符合約定條件的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付土地使用權(quán)出讓金，視為乙方違約。3.乙方未按約定進(jìn)行土地開發(fā)或違反國家法律法規(guī)進(jìn)行建設(shè)的，視為乙方違約。4.甲方未按約定提供相關(guān)土地資料或提供虛假資料的，視為甲方違約。5.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不視為違約，但應(yīng)盡快協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，由土地使用權(quán)人占有、使用、收益和處分。2.土地使用權(quán)出讓：指國家將國有土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)出讓給土地使用權(quán)人使用的行為。3.土地使用權(quán)出讓金：指乙方為取得土地使用權(quán)，按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付土地：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延期交付或要求甲方支付違約金。2.土地不符合約定條件：乙方應(yīng)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改，或要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時間支付土地使用權(quán)出讓金：甲方應(yīng)催告乙方盡快支付，必要時可解除合同。4.乙方未按約定進(jìn)行土地開發(fā)：甲方有權(quán)要求乙方停止建設(shè)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.遇到不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免