城市屋頂書市租賃合同

城市屋頂書市租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有城市屋頂?shù)氖褂脵?quán)，乙方愿意租賃甲方提供的城市屋頂進行書市活動，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方城市屋頂一事，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方租賃租賃標的僅用于舉辦書市活動，不得從事其他經(jīng)營活動。第五條維修責任1.租賃期間，租賃標的的設施設備如有損壞，乙方應負責修復或支付修復費用。2.租賃期間，因甲方原因?qū)е伦赓U標的設施設備損壞的，甲方負責修復或支付修復費用。第六條保險責任乙方應在租賃開始前辦理租賃標的保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案。保險費用由乙方承擔。第七條違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第八條解除合同1.在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應書面通知對方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.租賃期限內(nèi)，乙方未按約定用途使用租賃標的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.城市屋頂書市租賃合同2.租賃標的設施設備清單3.保險單據(jù)4.付款憑證5.維修費用清單6.書市活動方案7.甲方資質(zhì)證明8.乙方資質(zhì)證明二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同約定時間支付租金，逾期一日按應付租金的__%支付滯納金。2.乙方未按約定用途使用租賃標的：乙方未按照合同約定使用租賃標的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供租賃標的：甲方未按照合同約定提供租賃標的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的責任。三、法律名詞及解釋：1.租賃標的：指甲方提供的位于__________的城市屋頂。2.租金：乙方按月支付給甲方的租賃費用。3.滯納金：乙方逾期支付租金時，按應付租金的__%計算的違約金。4.違約金：乙方未按約定用途使用租賃標的時，按合同約定金額支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，并告知滯納金計算方式；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定用途使用租賃標的：甲方可以要求乙方立即停止違約行為，并按照合同約定支付違約金；如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.租賃標的設施設備損壞：乙方應及時修復或支付修復費用；如乙方未修復或未支付修復費用，甲方有權(quán)解除合同。4.保險單據(jù)丟失或過期：乙方應立即辦理新的保險單據(jù)，并將保險單據(jù)提交甲方備案。五、所有應用場景：1.城市屋頂書市租賃：甲方擁有城市屋頂使用權(quán)，乙方租賃甲方提供的城市屋頂舉辦書