2024大連場(chǎng)地租賃合同范本

2024大連場(chǎng)地租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、場(chǎng)地描述1.1甲方出租場(chǎng)地位于遼寧省大連市__________區(qū)__________路__________號(hào)，場(chǎng)地面積為__________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1甲方每年向乙方收取場(chǎng)地租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供合法的支付憑證，以便甲方進(jìn)行賬務(wù)處理。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用甲方場(chǎng)地，按約定的用途使用，不得擅自改變場(chǎng)地性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地安全、整潔、有序。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)向甲方提供與租賃場(chǎng)地價(jià)值相當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.場(chǎng)地使用權(quán)證書復(fù)印件

4.保險(xiǎn)單復(fù)印件

5.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片

6.租賃場(chǎng)地規(guī)劃圖紙

7.租金支付憑證

8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。

2.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，認(rèn)定為違約行為。

3.乙方擅自改變場(chǎng)地性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。

4.乙方進(jìn)行非法活動(dòng)，認(rèn)定為違約行為。

5.乙方未購買保險(xiǎn)或未將甲方列為第一受益人，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指提供場(chǎng)地供承租方使用的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃甲方場(chǎng)地并支付租金的當(dāng)事人。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期每日計(jì)算滯納金，如乙方仍不支付，可解除合同并追究其違約責(zé)任。

2.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地：及時(shí)與乙方溝通，要求其改正，如乙方拒不改正，可解除合同并追究其違約責(zé)任。

3.乙方擅自改變場(chǎng)地性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和設(shè)施：及時(shí)制止，要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方拒不恢復(fù)，可解除合同并追究其違約責(zé)任。

4.乙方進(jìn)行非法活動(dòng)：立即制止，并向有關(guān)部門報(bào)告，解除合同并追究其違約責(zé)任。

5.乙方未購買保險(xiǎn)或未將甲方列為第一受益人：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)購買保險(xiǎn)并變更受益人，如乙方拒不履行，可解除合同并追究其違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

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