2024山林租賃協(xié)議書(shū)

2024山林租賃協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________山林租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條山林基本情況1.1甲方出租的山林位于____________________（詳細(xì)地址），占地面積約為_(kāi)___________平方米。1.2山林的四至界限如下：（1）東至：____________________（2）南至：____________________（3）西至：____________________（4）北至：____________________1.3甲方擁有上述山林的合法所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)依法將其出租給乙方。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每年人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每半年支付一次，每次支付租金為人民幣_(tái)___元整。（2）支付日期為每半年初的____日。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方山林僅限于____________________（具體用途）使用。4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)合理利用山林資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保山林的可持續(xù)利用。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)山林的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及維護(hù)，確保乙方正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用山林設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求將山林恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市價(jià)賠償。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，需書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。6.3如因國(guó)家政策調(diào)整或政府行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.山林所有權(quán)或使用權(quán)證明文件

2.山林四至界限的地理位置圖

3.租金支付證明文件

4.租賃用途的批準(zhǔn)文件或許可

5.山林設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)記錄

6.租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定支付租金

2.乙方未合理利用山林資源或從事違法活動(dòng)

3.乙方未按約定將山林恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)

4.甲方未按約定提供山林基礎(chǔ)設(shè)施或維護(hù)

5.甲方提前解除或變更合同未經(jīng)乙方同意

6.甲方未履行合同導(dǎo)致乙方損失三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.出租方：指擁有山林合法所有權(quán)或使用權(quán)的甲方。

2.承租方：指租賃甲方山林的乙方。

3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的山林租賃費(fèi)用。

4.租賃期限：指甲方將山林出租給乙方使用的期限。

5.違約金：指乙方逾期支付租金時(shí)，根據(jù)約定向甲方支付的違約費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：催促乙方盡快支付，逾期后按約定收取違約金。

2.乙方未合理利用山林資源或從事違法活動(dòng)：制止并糾正，嚴(yán)重者解除合同。

3.山林設(shè)施損壞：及時(shí)維修，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任或賠償。

4.甲方未按約定提供山林基礎(chǔ)設(shè)施或維護(hù)：甲方應(yīng)及時(shí)履行義務(wù)，確保乙方正常使用。

5.提前解除或變更合同：雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面協(xié)議。

6.因政策調(diào)整或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.山林的所有權(quán)或使用權(quán)需要出租給他人