2024建設(shè)工程合同管理基礎(chǔ)知識

2024建設(shè)工程合同管理基礎(chǔ)知識合同編號：__________鑒于甲方為建設(shè)工程項目的業(yè)主，擁有該項目的所有權(quán)和決定權(quán)，并需委托乙方進(jìn)行該項目的施工，乙方具備完成該項目的資質(zhì)和能力，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為甲方所有的位于__________的建設(shè)工程項目，包括但不限于設(shè)計、采購、施工、竣工試驗、移交、質(zhì)保服務(wù)等。第二條合同價格2.1本合同的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價格，完成本合同標(biāo)的的施工。第三條合同工期3.1本合同的工期為__________個月，自雙方簽訂本合同之日起計算。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成本合同標(biāo)的的施工。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)的、價格、工期完成施工，并保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與施工相關(guān)的所有資料、文件和證明。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對施工人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，并保證施工人員的安全。4.4乙方應(yīng)在施工過程中，遵守國家的環(huán)保法規(guī)，保證不對環(huán)境造成污染。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付合同價款。5.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供與施工相關(guān)的所有資料、文件和證明。5.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，對施工人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，并保證施工人員的安全。5.4甲方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方完成施工所需的各項手續(xù)和協(xié)調(diào)工作。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。6.2甲方未按照本合同約定支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本合同總價款的__________%。6.3乙方未按照本合同約定保證施工質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、重建等費用，并賠償甲方因此造成的損失。6.4甲方未按照本合同約定提供相關(guān)資料、文件和證明的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的乙方損失。第七條爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方提供的項目設(shè)計文件

2.乙方提供的施工方案和施工圖紙

3.工程項目相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

4.工程項目的環(huán)保評估報告

5.甲方支付合同價款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證

6.乙方完成的施工進(jìn)度報告

7.工程質(zhì)量檢測報告

8.乙方提供的施工人員名單和資質(zhì)證明

9.雙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按合同約定完成施工，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實際完成日期超過合同約定的工期。

2.甲方未按合同約定支付合同價款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為付款日期超過合同約定的付款時間。

3.乙方未保證施工質(zhì)量，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為施工質(zhì)量檢測結(jié)果不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。

4.甲方未提供相關(guān)資料、文件和證明，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未能在乙方提出要求后的合理時間內(nèi)提供所需資料。三、法律名詞及解釋：

1.合同標(biāo)的：指本合同約定的乙方應(yīng)完成的建設(shè)工程項目。

2.合同價格：指本合同約定的乙方完成合同標(biāo)的應(yīng)收取的金額。

3.工期：指本合同約定的乙方完成合同標(biāo)的的時間。

4.違約金：指乙方未按照本合同約定完成施工或甲方未按照本合同約定支付合同價款時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕痤~。

5.滯納金：指甲方未按照本合同約定支付合同價款時，應(yīng)向乙方支付的金額。

6.質(zhì)保服務(wù)：指乙方在工程竣工后一定期限內(nèi)，對工程質(zhì)量問題提供的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的趕工計劃，并采取措施加快施工進(jìn)度。

2.付款爭議：雙方應(yīng)查閱合同條款，確認(rèn)應(yīng)付款項和付款時間，必要時可協(xié)商調(diào)整付款計劃。

3.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。

4.資料提供不及時：乙方應(yīng)提前向甲方提出資料需求，并約定合理的提供時間，如有違約，可協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于甲方為建設(shè)工程項目的業(yè)主，乙