2024建筑合同交底

2024建筑合同交底合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為建筑項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為建筑施工方，雙方為了共同完成該建筑項(xiàng)目，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.3合同價(jià)格一經(jīng)確定，除非甲方書面同意，乙方不得以任何理由提出調(diào)整合同價(jià)格的要求。第三條合同工期3.1合同約定的工期為__________天。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)按合同約定向乙方追究違約責(zé)任。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：__________4.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問題的修復(fù)和返工責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條付款方式及進(jìn)度5.1本工程采用進(jìn)度付款方式，具體付款比例和時(shí)間按照雙方約定的付款計(jì)劃執(zhí)行。5.2甲方支付乙方的工程款項(xiàng)，乙方應(yīng)提供等額的正式發(fā)票。5.3乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期完成工程，甲方有權(quán)按合同約定向乙方追究違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)、返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)按合同約定向甲方追究違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方提交完整工程資料之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.施工方案4.工程預(yù)算書5.付款憑證6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.施工許可證8.安全生產(chǎn)許可證9.乙方資質(zhì)證明文件10.其他與工程相關(guān)的資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成工程，屬于違約行為。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，屬于違約行為。3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，屬于違約行為。4.甲方未按照約定提供施工條件，屬于違約行為。5.甲方未按照約定提供設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等，屬于違約行為。6.乙方未按照約定使用施工材料，屬于違約行為。7.乙方未按照約定使用施工設(shè)備，屬于違約行為。8.乙方未按照約定進(jìn)行施工安全防護(hù)，屬于違約行為。9.乙方未按照約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑合同：是指甲方為完成一項(xiàng)建筑工程，與乙方簽訂的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。2.工期：是指合同約定的乙方完成工程的時(shí)間。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：是指按照國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)文件要求，乙方完成工程的質(zhì)量要求。4.付款方式：是指甲方支付乙方工程款項(xiàng)的方式。5.違約責(zé)任：是指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：是指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到工程進(jìn)度滯后：乙方應(yīng)加大施工力度，合理調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.遇到工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，responsiblepersonnel應(yīng)簽字確認(rèn)，確保工程質(zhì)量符合要求。3.遇到付款延遲：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提供相關(guān)付款憑證，確保工程款項(xiàng)按時(shí)支付。4.遇到設(shè)計(jì)變更：乙方應(yīng)與甲方、設(shè)計(jì)師及時(shí)溝通，根據(jù)變更要求調(diào)整施工方案，確保工程順利進(jìn)行。5.遇到法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)，根據(jù)變化調(diào)整合同條款，確保合同合法有效。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程項(xiàng)目發(fā)包與承包2.施工過