2024房地產(chǎn)居間合同協(xié)議范本模板土地

2024房地產(chǎn)居間合同協(xié)議范本模板土地合同編號：__________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)居間服務(wù)機構(gòu)，雙方為了共同發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方作為獨立的居間服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)根據(jù)甲方的委托，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)，包括但不限于尋找合適的買家或租戶，協(xié)助甲方與買家或租戶進行談判，并促成交易的完成。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對潛在的買家或租戶進行篩選和評估，確保其具備購買或租賃甲方房地產(chǎn)的能力和意愿。1.3乙方應(yīng)全力維護甲方的利益，確保甲方的房地產(chǎn)交易安全、順利進行。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確的房地產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等。2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供與買家或租戶談判所需的資料和文件，并積極配合乙方的居間服務(wù)工作。2.3甲方在交易過程中應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。三、費用及支付3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)，并按照實際成交金額的一定比例收取傭金。具體比例雙方另行協(xié)商確定。3.2甲方應(yīng)在交易完成后的一定時間內(nèi)，向乙方支付約定的傭金。3.3雙方應(yīng)按照國家的法律法規(guī)，繳納相關(guān)稅費。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當向政府部門披露的外，雙方應(yīng)對在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。4.2雙方同意，除非依法應(yīng)當向政府部門披露的外，不得向第三方披露本合同的內(nèi)容。五、違約責任5.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。5.2具體違約責任雙方另行協(xié)商確定。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.房地產(chǎn)相關(guān)信息資料

2.買家或租戶的評估報告

3.交易所需的資料和文件

4.傭金支付證明

5.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件

6.保密協(xié)議二、違約行為及認定：

1.甲方未向乙方提供真實、準確的房地產(chǎn)信息

2.甲方未按照乙方的要求提供談判所需的資料和文件

3.甲方在交易過程中違反國家法律法規(guī)

4.乙方未按照甲方的要求提供居間服務(wù)

5.乙方未保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私

6.雙方未按照約定履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)居間服務(wù)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供查找買方或租方、介紹交易對象、協(xié)助談判、代辦交易手續(xù)等服務(wù)并收取傭金的行為。

2.違約行為：指合同當事人違反合同約定，不履行或者不適當履行合同義務(wù)的行為。

3.傭金：指乙方根據(jù)甲方委托提供居間服務(wù)所獲得的報酬。

4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能夠給權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。

5.個人隱私：指個人生活中不愿為他人公開或知悉的私密信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未提供真實、準確的房地產(chǎn)信息

解決辦法：甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供真實、準確的房地產(chǎn)信息，否則乙方有權(quán)解除合同。2.問題：交易過程中出現(xiàn)糾紛

解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.問題：乙方未保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私

解決辦法：乙方應(yīng)嚴格保密甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，如泄露，應(yīng)承擔違約責任。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)居間服務(wù)機構(gòu)

2.甲方需要乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)，乙方根據(jù)甲方要求尋找合適的買家或租戶，促成交易的完成。

3.甲方應(yīng)向