簡(jiǎn)易廠房租賃合同（簡(jiǎn)易）

簡(jiǎn)易廠房租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：出租方的權(quán)利1.1出租方擁有對(duì)租賃物品的合法所有權(quán)和使用權(quán)。1.2出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金。1.3出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定合理使用租賃物品。1.4出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定維護(hù)租賃物品的完好。1.5出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定承擔(dān)租賃物品的維修費(fèi)用。1.6出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定承擔(dān)租賃物品的保險(xiǎn)費(fèi)用。1.7出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定承擔(dān)租賃物品的稅費(fèi)。1.8出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定承擔(dān)租賃物品的其他費(fèi)用。1.9出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定承擔(dān)租賃物品的損失。1.10出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定承擔(dān)租賃物品的違約責(zé)任。第二章：出租方的義務(wù)2.1出租方應(yīng)當(dāng)保證租賃物品符合約定的用途和條件。2.2出租方應(yīng)當(dāng)保證租賃物品符合約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。2.3出租方應(yīng)當(dāng)保證租賃物品符合約定的安全和環(huán)保要求。2.4出租方應(yīng)當(dāng)保證租賃物品符合約定的配套設(shè)施和服務(wù)。2.5出租方應(yīng)當(dāng)保證租賃物品符合約定的交付時(shí)間和方式。2.6出租方應(yīng)當(dāng)保證租賃物品符合約定的維修和保養(yǎng)。2.7出租方應(yīng)當(dāng)保證租賃物品符合約定的保險(xiǎn)和稅費(fèi)。2.8出租方應(yīng)當(dāng)保證租賃物品符合約定的其他義務(wù)。2.9出租方應(yīng)當(dāng)保證租賃物品符合約定的損失和違約責(zé)任。2.10出租方應(yīng)當(dāng)保證租賃物品符合約定的爭(zhēng)議解決方式。第三章：承租方的權(quán)利3.1承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物品。3.2承租方有權(quán)按照合同約定要求出租方交付租賃物品。3.3承租方有權(quán)按照合同約定要求出租方維修和保養(yǎng)租賃物品。3.4承租方有權(quán)按照合同約定要求出租方提供配套設(shè)施和服務(wù)。3.5承租方有權(quán)按照合同約定要求出租方承擔(dān)租賃物品的保險(xiǎn)和稅費(fèi)。3.6承租方有權(quán)按照合同約定要求出租方承擔(dān)租賃物品的其他費(fèi)用。3.7承租方有權(quán)按照合同約定要求出租方承擔(dān)租賃物品的損失。3.8承租方有權(quán)按照合同約定要求出租方承擔(dān)租賃物品的違約責(zé)任。3.9承租方有權(quán)按照合同約定要求出租方承擔(dān)租賃物品的爭(zhēng)議解決方式。3.10承租方有權(quán)按照合同約定要求出租方承擔(dān)租賃物品的其他義務(wù)。第四章：承租方的義務(wù)4.1承租方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金。4.2承租方應(yīng)當(dāng)按照合同約定合理使用租賃物品。4.3承租方應(yīng)當(dāng)按照合同約定維護(hù)租賃物品的完好。4.4承租方應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)租賃物品的維修費(fèi)用。4.5承租方應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)租賃物品的保險(xiǎn)費(fèi)用。4.6承租方應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)租賃物品的稅費(fèi)。4.7承租方應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)租賃物品的其他費(fèi)用。4.8承租方應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)租賃物品的損失。4.9承租方應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)租賃物品的違約責(zé)任。4.10承租方應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)租賃物品的爭(zhēng)議解決方式。第五章：租賃物品狀況5.1租賃物品應(yīng)當(dāng)符合約定的用途和條件。5.2租賃物品應(yīng)當(dāng)符合約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。5.3租賃物品應(yīng)當(dāng)符合約定的安全和環(huán)保要求。5.4租賃物品應(yīng)當(dāng)符合約定的配套設(shè)施和服務(wù)。5.5租賃物品應(yīng)當(dāng)符合約定的交付時(shí)間和方式。5.6租賃物品應(yīng)當(dāng)符合約定的維修和保養(yǎng)。5.7租賃物品應(yīng)當(dāng)符合約定的保險(xiǎn)和稅費(fèi)。5.8租賃物品應(yīng)當(dāng)符合約定的其他義務(wù)。5.9租賃物品應(yīng)當(dāng)符合約定的損失和違約責(zé)任。5.10租賃物品應(yīng)當(dāng)符合約定的爭(zhēng)議解決方式。第六章：租賃期限6.1租賃期限自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算，共計(jì)____年，具體起止日期為_(kāi)___年__月__日至____年__月__日。6.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。6.3租賃期間，如出租方需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知承租方，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.4租賃期間，如承租方需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知出租方，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.5租賃期間，如出租方或承租方發(fā)生重大變更，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，修改或解除合同。6.6租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃物品無(wú)法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃期限。6.7租賃期間，如出租方或承租方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。6.8租賃期間，如出租方或承租方發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.9租賃期間，如出租方或承租方需變更聯(lián)系方式、地址等基本信息，應(yīng)在變更后__個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。6.10租賃期間，如出租方或承租方需對(duì)租賃物品進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前征得對(duì)方同意，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七章：租金約定7.1租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整），租金支付方式為按月支付。7.2承租方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶，逾期支付的，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。7.3租金包含租賃物品的使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等費(fèi)用，如有其他費(fèi)用，雙方應(yīng)另行約定。7.4租賃期間，如出租方調(diào)整租金，應(yīng)提前__個(gè)月通知承租方，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。7.5租賃期間，如出租方或承租方發(fā)生重大變更，影響租金支付，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。7.6租賃期間，如出租方或承租方違反合同約定，導(dǎo)致租金支付受到影響，違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.7租賃期間，如出租方或承租方發(fā)生糾紛，影響租金支付，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.8租賃期間，如出租方或承租方需變更銀行賬戶等支付信息，應(yīng)在變更后__個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。7.9租賃期間，如出租方或承租方需對(duì)租金進(jìn)行減免、優(yōu)惠等，應(yīng)提前征得對(duì)方同意，并按照合同約定執(zhí)行。7.10租賃期間，如出租方或承租方需對(duì)租金支付方式進(jìn)行變更，應(yīng)提前征得對(duì)方同意，并按照合同約定執(zhí)行。第八章：保險(xiǎn)、責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)約定8.1出租方應(yīng)確保租賃物品在交付時(shí)符合約定的用途和條件，對(duì)租賃物品的質(zhì)量、安全、環(huán)保等負(fù)責(zé)。8.2出租方應(yīng)確保租賃物品在交付時(shí)符合約定的配套設(shè)施和服務(wù)，對(duì)配套設(shè)施和服務(wù)的質(zhì)量、安全、環(huán)保等負(fù)責(zé)。8.3出租方應(yīng)確保租賃物品在交付時(shí)符合約定的交付時(shí)間和方式，對(duì)交付時(shí)間和方式的準(zhǔn)確性、安全性等負(fù)責(zé)。8.4出租方應(yīng)確保租賃物品在交付時(shí)符合約定的維修和保養(yǎng)，對(duì)維修和保養(yǎng)的質(zhì)量、安全、環(huán)保等負(fù)責(zé)。8.5出租方應(yīng)確保租賃物品在交付時(shí)符合約定的保險(xiǎn)和稅費(fèi)，對(duì)保險(xiǎn)和稅費(fèi)的合法性、準(zhǔn)確性等負(fù)責(zé)。8.6出租方應(yīng)確保租賃物品在交付時(shí)符合約定的其他義務(wù)，對(duì)其他義務(wù)的履行質(zhì)量、安全、環(huán)保等負(fù)責(zé)。8.7出租方應(yīng)確保租賃物品在交付時(shí)符合約定的損失和違約責(zé)任，對(duì)損失和違約責(zé)任的承擔(dān)合法性、合理性等負(fù)責(zé)。8.8出租方應(yīng)確保租賃物品在交付時(shí)符合約定的爭(zhēng)議解決方式，對(duì)爭(zhēng)議解決方式的合法性、合理性等負(fù)責(zé)。8.9出租方應(yīng)確保租賃物品在交付時(shí)符合約定的其他約定，對(duì)其他約定的履行質(zhì)量、安全、環(huán)保等負(fù)責(zé)。8.10出租方應(yīng)確保租賃物品在交付時(shí)符合約定的其他義務(wù)，對(duì)其他義務(wù)的履行質(zhì)量、安全、環(huán)保等負(fù)責(zé)。第九章：租賃物品的保養(yǎng)、維修9.1出租方應(yīng)按照合同約定對(duì)租賃物品進(jìn)行保養(yǎng)、維修，確保租賃物品第十一章：合同終止或解除11.1在租賃期間，如出租方或承租方發(fā)生重大變更，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，修改或解除合同。11.2在租賃期間，如出租方或承租方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。11.3在租賃期間，如出租方或承租方發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.4在租賃期間，如出租方或承租方需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。11.5在租賃期間，如出租方或承租方發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致無(wú)法履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況解除合同。11.6在租賃期間，如出租方或承租方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情況，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況解除合同。11.7在租賃期間，如出租方或承租方發(fā)生重大變更，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況解除合同。11.8在租賃期間，如出租方或承租方發(fā)生糾紛，影響合同履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.9在租賃期間，如出租方或承租方需變更聯(lián)系方式、地址等基本信息，應(yīng)在變更后__個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。11.10在租賃期間，如出租方或承租方需對(duì)租賃物品進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前征得對(duì)方同意，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十二章：合同的修改及爭(zhēng)議的解決12.1雙方同意，合同的修改、補(bǔ)充、變更等，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2雙方同意，在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.3雙方同意，在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，如涉及租賃物品的質(zhì)量、安全、環(huán)保等問(wèn)題，可委托第三方進(jìn)行鑒定，鑒定費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.4雙方同意，在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，如涉及租賃物品的維修、保養(yǎng)等問(wèn)題，可委托第三方進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.5雙方同意，在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，如涉及租賃物品的損失、違約責(zé)任等問(wèn)題，可委托第三方進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.6雙方同意，在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，如涉及租賃物品的租金、費(fèi)用等問(wèn)題，可委托第三方進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.7雙方同意，在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，如涉及租賃物品的交付、接收等問(wèn)題，可委托第三方進(jìn)行見(jiàn)證，見(jiàn)證費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.8雙方同意，在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，如涉及租賃物品的保險(xiǎn)、稅費(fèi)等問(wèn)題，可委托第三方進(jìn)行咨詢，咨詢費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.9雙方同意，在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，如涉及租賃物品的其他問(wèn)題，可委托第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定、審計(jì)、見(jiàn)證或咨詢，相關(guān)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.10雙方同意，在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，如涉及租賃物品的其他問(wèn)題，可委托第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定、審計(jì)、見(jiàn)證或咨詢，相關(guān)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三章：合同及附則13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3本合同附件包括但不限于租賃物品清單、租金支付憑證、維修保養(yǎng)記錄等，與本合同具有同等法律效力。13.4本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.5本合同簽訂后，如出租方或承租方發(fā)生重大變更，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況修改或解除合同