門面租賃合同（簡易）

門面租賃合同合同編號：__________第一章：出租方的權(quán)利1.1出租方擁有門面租賃合同項(xiàng)下的門面所有權(quán)，并有權(quán)按照本合同的約定收取租金。1.2出租方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)法律法規(guī)及合同約定對門面進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。1.3出租方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定收回門面。1.4出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定合理使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。1.5出租方有權(quán)要求承租方按時支付租金及合同約定的其他費(fèi)用。第二章：出租方的義務(wù)2.1出租方應(yīng)按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付門面給承租方使用。2.2出租方應(yīng)保證門面符合約定的使用目的，并保證門面的安全和質(zhì)量。2.3出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)門面的維修和保養(yǎng)，確保門面的正常使用。2.4出租方應(yīng)保證承租方在租賃期內(nèi)對門面的使用權(quán)不受第三方的干擾。2.5出租方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向承租方收取租金及合同約定的其他費(fèi)用。第三章：承租方的權(quán)利3.1承租方有權(quán)按照合同約定使用門面，并享有門面使用期內(nèi)所產(chǎn)生的一切合法權(quán)益。3.2承租方有權(quán)要求出租方按照合同約定提供門面的維修和保養(yǎng)服務(wù)。3.3承租方有權(quán)要求出租方按照合同約定交付門面及附屬設(shè)施。3.4承租方有權(quán)要求出租方按照合同約定的時間和方式收取租金及合同約定的其他費(fèi)用。3.5承租方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定優(yōu)先續(xù)租門面。第四章：承租方的義務(wù)4.1承租方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金及合同約定的其他費(fèi)用。4.2承租方應(yīng)合理使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。4.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保門面的安全和質(zhì)量。4.4承租方應(yīng)遵守合同約定的租賃期限，未經(jīng)出租方同意，不得提前解除合同。4.5承租方應(yīng)在租賃期滿后，按照合同約定將門面及附屬設(shè)施完好無損地交還給出租方。第五章：租賃物品狀況5.1出租方應(yīng)保證門面及附屬設(shè)施在交付承租方時符合約定的使用目的，并保證其安全和質(zhì)量。5.2承租方應(yīng)在接收門面時進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確認(rèn)門面及附屬設(shè)施的狀況，如有異議，應(yīng)在接收后三日內(nèi)書面通知出租方。5.3在租賃期內(nèi)，如門面及附屬設(shè)施出現(xiàn)非承租方原因的損壞，出租方應(yīng)在收到承租方通知后及時進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.4租賃期滿后，承租方應(yīng)將門面及附屬設(shè)施按照交付時的狀況交還給出租方，如有損壞，承租方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償。5.5雙方應(yīng)共同保護(hù)好門面及附屬設(shè)施，確保其安全和完好。第六章：6.1本合同項(xiàng)下的租賃期限自雙方簽訂之日起計算，共計____年，具體起止日期為____年__月__日至____年__月__日。6.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂書面續(xù)租合同，并按照屆時雙方協(xié)商的租金及條件執(zhí)行。6.3租賃期內(nèi)，如一方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致門面無法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第七章：7.1承租方應(yīng)按照合同約定的金額和支付方式向出租方支付租金，租金的計算方式為每月人民幣____元整。7.2承租方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶，逾期支付的，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。7.3租賃期內(nèi)，如出租方調(diào)整租金，應(yīng)提前一個月書面通知承租方，并經(jīng)承租方同意后執(zhí)行。7.4租賃期滿或合同提前解除后，承租方應(yīng)在撤離門面時與出租方結(jié)算租金及其他相關(guān)費(fèi)用。第八章：8.1出租方應(yīng)保證門面及附屬設(shè)施在交付承租方時符合約定的使用目的，并保證其安全和質(zhì)量。8.2承租方應(yīng)在接收門面時進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確認(rèn)門面及附屬設(shè)施的狀況，如有異議，應(yīng)在接收后三日內(nèi)書面通知出租方。8.3在租賃期內(nèi)，如門面及附屬設(shè)施出現(xiàn)非承租方原因的損壞，出租方應(yīng)在收到承租方通知后及時進(jìn)行維修和保養(yǎng)。8.4租賃期滿后，承租方應(yīng)將門面及附屬設(shè)施按照交付時的狀況交還給出租方，如有損壞，承租方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償。8.5雙方應(yīng)共同保護(hù)好門面及附屬設(shè)施，確保其安全和完好。第九章：9.1出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)門面的維修和保養(yǎng)，確保門面的正常使用。9.2承租方應(yīng)合理使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。9.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保門面的安全和質(zhì)量。9.4出租方應(yīng)在收到承租方通知后及時進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保門面的正常使用。9.5雙方應(yīng)共同保護(hù)好門面及附屬設(shè)施，確保其安全和完好。第十章：10.1如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。10.2出租方未按合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付門面，或未保證門面符合約定的使用目的，承租方有權(quán)要求出租方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。10.3承租方未按合同約定的時間和方式支付租金，或未合理使用門面，出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。10.4雙方應(yīng)按照合同約定解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.5本合同自雙方簽訂之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章：11.1在租賃期限內(nèi)，如一方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2出租方有權(quán)在租賃期內(nèi)，如承租方違反合同約定，未按時支付租金或未合理使用門面，提前解除合同，并要求承租方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。11.3租賃期滿或合同提前解除后，承租方應(yīng)在撤離門面時與出租方結(jié)算租金及其他相關(guān)費(fèi)用。11.4合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理門面及附屬設(shè)施的交還事宜。第十二章：12.1雙方同意，合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3本合同的簽訂、效力、解釋、履行、修改和終止等均適用中華人民共和國法律。12.4雙方應(yīng)按照合同約定解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三章：13.1本合同自雙方簽訂之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同的附件包括但不限于：門面平面圖、附屬設(shè)施清單等，與本合同具有同等法律效力。13.3本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十四章：14.1雙方的送達(dá)地址如下：出租方：____________________承租方：____________________14.2雙方同意，任何與本合同有關(guān)的書面通知、支付租金等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方的送達(dá)地址。14.3雙方應(yīng)確保送達(dá)地址的準(zhǔn)確性和有效性，如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)在變更后三日內(nèi)書面通知對方。第十五章：15.1當(dāng)有第三方介入時，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.2第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)和責(zé)任。15.3雙方應(yīng)確保第三方的行為符合本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，如第三方違反約定，雙方均有權(quán)要求其按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。附件部分：附件1：門面平面圖附件2：附屬設(shè)施清單簽字部分：出租方（