房屋買賣合同格式參考合集

房屋買賣合同格式參考(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。篇一：賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：*******,身份證號(hào)：*********************,身份證號(hào)：**************買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：*******,身份證號(hào)：*********************,身份證號(hào)：**************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有房屋，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所賣房屋位置、結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所賣房屋位于。2、甲方所賣房屋為結(jié)構(gòu),建筑面積為平方米。3、甲方所賣房屋附屬設(shè)施有:**********************************************************************************************************。其次條房屋價(jià)格：甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方愿將上述房屋、貯存室、附屬設(shè)施以人民幣(大寫)共計(jì)**************(￥元)的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用和擁有，不論市場(chǎng)價(jià)格如何變動(dòng)，永不反悔;該房屋及貯存室占用范圍內(nèi)土地全部權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣(大寫)*************(￥元)，余款**************。甲方在收款時(shí)應(yīng)主動(dòng)向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同生效之日起***日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。交付后，上述房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)、擁有權(quán)均歸屬乙方。第五條責(zé)任和義務(wù)：1、甲方保證上述房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、土地使用權(quán)合法、未用作抵押或擔(dān)保、未被查封，且其共有人對(duì)出售無(wú)異議;若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。由此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。2、甲方把房屋及貯存室鑰匙交給乙方，并在雙方在場(chǎng)的狀況下，由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，則甲方完成房屋交付。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。3、甲方保證該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)合理，沒有向乙方隱瞞任何平安隱患;甲方保證該房屋不存在漏水、管道老化、用電線路不達(dá)標(biāo)、墻體有裂紋等嚴(yán)峻影響乙方居住的狀況;若甲方有意隱瞞實(shí)情，一旦該房屋給乙方的居住造成嚴(yán)峻影響或給任何居住在內(nèi)的人造成人身?yè)p害時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件退還乙方的全部房款，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律和民事責(zé)任。4、房屋一旦交付乙方，乙方即擁有對(duì)上述該房屋、貯存室的永久全部權(quán)和使用權(quán)，并且乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓他人或讓子女繼承，甲方不得以任何理由收回。5、房屋交付后，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房產(chǎn)證，當(dāng)需要甲方出示相關(guān)證件或證明時(shí)，甲方不得以任何理由拒絕;辦理房產(chǎn)證的相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。6、若政府部門規(guī)劃布局需要拆遷該樓房時(shí)，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知乙方，并且甲方保證房屋拆遷款和土地賠償金全額歸乙方全部。7、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)10天以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同。第六條戶籍遷移：若甲方已將戶口落戶于該房屋，甲方應(yīng)在本合同生效后***日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系全部遷出。第七條其他未盡事宜：本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)實(shí)行書面形式，且與本合同具有同等法律效力。第八條爭(zhēng)議解決方法：本合同若在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同簽訂日期為：貳零壹年月***日。本合同一式六份，每份都具同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)兩份，見證人每人一份。若甲乙雙方同意以上各條款，請(qǐng)簽字、摁手印。甲方(簽字、手印)：乙方(簽字、手印)：見證人(簽字、手印)：年月日房屋買賣合同格式參考(第二篇)房屋買賣合同摘要：本合同由買賣雙方自愿簽訂，旨在規(guī)定房屋買賣的相關(guān)事宜。合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，采用以下排版格式。合同編號(hào)：______簽訂日期：______年______月______日買方信息：買方姓名/名稱：______身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______賣方信息：賣方姓名/名稱：______身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______房屋信息：房屋坐落地址：______房屋面積：______平方米房屋所有權(quán)證號(hào)：______交易方式：交易總價(jià)款：______（大寫：______）首付款金額：______貸款金額：______貸款銀行：______交易條款：1.買賣雙方確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀、使用權(quán)、產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，并同意遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.買方應(yīng)在簽訂合同后______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，并辦理相關(guān)貸款手續(xù)。3.賣方須保證房屋的產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法，并提供相關(guān)證明材料。4.交房時(shí)間及交付方式：______5.買方根據(jù)約定時(shí)間支付房款，并辦理過戶手續(xù)。賣方應(yīng)協(xié)助并提供相關(guān)證明文件。6.若買方未按約定時(shí)間支付房款，將自動(dòng)終止本合同，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)移于交房及過戶完畢之日起生效。8.其他補(bǔ)充約定：______合同解除：1.若買賣雙方任一方提前通知對(duì)方解除合同，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。違約金金額約定為交易總價(jià)款的______%。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任意一方不得單方解除合同。爭(zhēng)議解決：本合同的訂立、生效、履行及解釋等問題，均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)。對(duì)于因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交所在地人民法院訴訟解決。其他事項(xiàng)：1.本合同正本一式______份，雙方各持______份為證，并具有同等法律效力。2.本合同的附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、身份證明、購(gòu)房貸款批準(zhǔn)文件等。買方簽字：______日期：______年______月______日賣方簽字：______日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.本合同僅作為范本參考，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。2.合同內(nèi)容應(yīng)簡(jiǎn)潔明了，且涵蓋了雙方交易相關(guān)的主要事項(xiàng)。3.特別注意每一項(xiàng)條款的準(zhǔn)確表述，避免不必要的糾紛和誤解。4.在合同起草過程中，如遇到法律問題，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。房屋買賣合同格式參考(第三篇)房屋買賣合同合同編號(hào)：___________甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________乙方（買方）：[買方姓名]身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________鑒于甲、乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見，現(xiàn)簽訂如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：___________1.2房屋產(chǎn)權(quán)：___________1.3房屋用途：___________1.4房屋面積：___________1.5房屋結(jié)構(gòu)：___________1.6房屋建筑年代：___________第二條交易金額及支付方式2.1房屋買賣總價(jià)：___________（大寫：___________）2.2訂金金額：___________2.3付款方式：___________2.4付款期限：___________第三條權(quán)益轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)當(dāng)保證所出售房屋的合法所有權(quán)，并承擔(dān)因此所引起的一切責(zé)任。3.2乙方在付清全部購(gòu)房款項(xiàng)后，享有房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。第四條房屋交割4.1乙方在支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。4.2房屋過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和清理工作，確保交付符合約定時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。第五條附屬物品5.1除房屋本身外，房屋中現(xiàn)有的固定裝置和財(cái)產(chǎn)應(yīng)與房屋一同轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2附屬物品的價(jià)值不包含在房屋買賣總價(jià)中。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)及相應(yīng)的違約金。6.2若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的違約金和損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有關(guān)主管部門或人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同正本一式兩份，雙方各持一份并在合同上簽字蓋章后生效。8.2未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，在經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后作為補(bǔ)充合同的一部