廠房租賃意向合同

PAGEPAGE5廠房租賃合同書甲方：乙方：年月日廠房租賃意向合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份證：身份證：電話：電話：根據(jù)國家有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就廠房租賃有關事宜，甲乙雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、出租廠房位置：甲方租賃給乙方的廠房坐落在廠房類型結構，。二、房租起付日期和租賃期限1、廠房租賃自年月日起至年月日止。租賃期年。2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月向甲方提出書面請求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金的支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃期。2、，待合同期滿后，在同等條件下乙方方有優(yōu)先權。3、甲乙雙方簽訂合同之日起，乙方應向甲方支付廠房租賃租金，為人民幣元，支付期為。4、乙方在租賃甲方廠房期間，應向甲方交納押金元，合同期滿后，乙方不再續(xù)租需結清各項費用及廠房內(nèi)所有衛(wèi)生保潔，恢復原貌，甲方全額退還乙方押金，經(jīng)甲方同意后再離開。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，甲乙雙方約定租賃期限不得提前退租，除非國家政策調(diào)整外，如果甲乙雙方需提前退租，需向對方支付兩萬元違約金。

3、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。4、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用的安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護、應提前3日通知乙方，檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合，甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。5、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定動作須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。6、租賃期間，甲方負責三通到廠內(nèi)，該廠房的水路、電路由乙方自行安裝并承擔其費用，在租賃期間，所涉及工商、稅務、營業(yè)執(zhí)照、消防、環(huán)保、安全等一系事宜或費用由乙方自行承擔，與甲方無關。7、該廠房租給乙方使用，甲方提供電按元／度計算，（電費單價根據(jù)供電所調(diào)整而調(diào)整）。水、電均按表計費，按月交費。五、廠房轉租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金。并根據(jù)其情況追究其經(jīng)濟責任。六、租賃期間其它有關約定1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)不得利用廠房租賃進行非法活動。2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因或政府動遷造成本合同無法履行，乙方裝修的費用與甲方無關。4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用及安全問題由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再續(xù)租，甲方也不作任何補償。5、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權：如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果，都由乙方承擔。七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。九、其他出租方（簽章）：承租方（簽章）：年月日年月日買賣合同甲方（賣方）：湖南進芯電子科技有限公司法定代表人：地址：乙方（買方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：傳真：電子郵件：一，總則甲乙雙方本著誠信務實、長期合作、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就IC芯片買賣事宜達成本合同。二、定義‘合同’指本合同以及與之相關的采購訂單，本合同的附件和補充規(guī)定?！畠r格’指由雙方商定的產(chǎn)品和服務的價格和幣種（如無特別說明，均指人民幣）。‘產(chǎn)品’指采購訂單中所列名稱及型號的貨物，即IC芯片‘采購訂單’指乙方發(fā)給甲方的包含產(chǎn)品型號、數(shù)量、交貨期和支付條款等內(nèi)容的文件，與本合同一起構成雙方交易內(nèi)容?！N售出庫單’是甲方按乙方之要求，送貨至乙方工廠或指定地點之交貨憑證，乙方應安排人員簽收或蓋章。三、合同有效期及續(xù)展本合同有效期：自年月日至年月日。合同期限屆滿續(xù)展：本合同期滿前30天，雙方可以協(xié)商重新簽訂合同。如雙方未另行簽訂新協(xié)議替代本協(xié)議時，本協(xié)議始終有效（即每過壹年均持續(xù)延期，每次延期期限為壹年）。四、標的：甲方依據(jù)本合同規(guī)定提供給乙方產(chǎn)品，合同期內(nèi)甲方按要求提供乙方采購訂單中經(jīng)雙方確認的產(chǎn)品。五、品質(zhì)條款5.1、質(zhì)量檢驗期限：向乙方提供的產(chǎn)品應符合質(zhì)量標準，甲方每次供應時向乙方注明要求樣品檢測。如有異議，乙方應自貨物接收日起3個工作日內(nèi)將檢驗結果書面通知甲方。若乙方自接收貨物后3個工作日內(nèi)未提出書面異議，則視為甲方所交付的產(chǎn)品驗收合格。5.2、不合格產(chǎn)品：當產(chǎn)品的某項技術要求與甲方提供的規(guī)格書中的標準不符，乙方應自收貨之日起3個工作日內(nèi)以書面方式通知甲方，經(jīng)甲方書面確認收，可以判定為不合格產(chǎn)品。對于不合格品，甲方可以予以換貨、降價或退貨。但如產(chǎn)品缺陷系因乙方保管不善、使用不善等非甲方原因引起，甲方一律不予以任何形式的換貨、退貨或者降價。5.3保質(zhì)期：產(chǎn)品保質(zhì)期為從甲方送貨至乙方之日起（）個月，超過保質(zhì)期或者因乙方保管不善等任何非甲方原因所致的品質(zhì)問題，甲方一律不予退貨或換貨。不論是否在質(zhì)保期限內(nèi)，點焊品一律不予退貨或換貨。六、安全責任與賠償：6.1經(jīng)雙方確認屬于甲方產(chǎn)品質(zhì)量問題發(fā)生爆炸、起火，甲方應賠償因此而造成的乙方的直接財產(chǎn)損失，但間接損失不予賠償。如發(fā)生爆炸、起火，乙方必須在第一時間有效報警并采取妥當措施防止損失擴大以及在第一時間有效通知甲方，因乙方未及時報警造成的損失或未及時采取措施或者采取的措施不當只是損失擴大的，甲方對乙方未及時報警造成的損失或擴大的