2024房屋租賃三方協(xié)議書

2024房屋租賃三方協(xié)議書合同編號(hào)：__________房屋租賃三方協(xié)議書甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：地址：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：地址：丙方（保證方）：身份證號(hào)碼：地址：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。1.2房屋權(quán)屬清晰，甲方擁有合法的出租權(quán)。1.3房屋租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、租賃用途乙方租賃該房屋僅用于__________，不得用于任何非法活動(dòng)。四、維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)保障房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋符合租賃用途。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.3租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、提前解除合同5.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為賠償。5.2乙方可提前解除合同，但應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為賠償。六、違約責(zé)任6.1各方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。6.2甲方未按約定提供房屋或不符合租賃用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日。一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證明文件4.房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料5.租金支付記錄6.維修和維護(hù)記錄7.租賃合同解除通知書8.違約金計(jì)算公式及依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合租賃用途未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞提前解除合同未履行通知義務(wù)2.乙方違約：未按約定時(shí)間支付租金未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞提前解除合同未履行通知義務(wù)3.丙方違約：未履行保證責(zé)任，導(dǎo)致乙方未能按約定期限獲得房屋提供虛假信息，影響合同的正常履行三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的個(gè)人或單位。3.保證方：指為承租方履行租賃合同提供擔(dān)保的個(gè)人或單位。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的承租方使用房屋的時(shí)間期限。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時(shí)間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，并提前通知對方。2.租金支付糾紛：解決辦法：核對支付記錄，如有疑問，及時(shí)與對方溝通解決。3.房屋損壞維修：解決辦法：及時(shí)聯(lián)系維修人員，并記錄維修和維護(hù)記錄。4.提前解除合同：解決辦法：提前通知對方，并根據(jù)合同約定支付違約金。5.爭議解決：解決辦法：友好協(xié)商，無法解決的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。