2024房地產(chǎn)補(bǔ)充協(xié)議范本

2024房地產(chǎn)補(bǔ)充協(xié)議范本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：物業(yè)地址：__________物業(yè)面積：__________平方米物業(yè)類型：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物業(yè)事宜，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物業(yè)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式1.1乙方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物業(yè)的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。1.2乙方應(yīng)按照下列方式支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款：（1）自本協(xié)議簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金；（2）自本協(xié)議簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。二、交付及過(guò)戶2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，辦理完畢標(biāo)的物業(yè)的過(guò)戶手續(xù)。三、標(biāo)的物業(yè)的現(xiàn)狀及瑕疵3.1甲方保證標(biāo)的物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押質(zhì)押等法律瑕疵。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出示標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明等相關(guān)文件。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的____%。4.2如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本協(xié)議購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的____%。五、爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明等相關(guān)文件2.定金支付憑證3.購(gòu)買(mǎi)價(jià)款支付憑證4.標(biāo)的物業(yè)交付確認(rèn)書(shū)5.過(guò)戶手續(xù)辦理完畢證明6.違約金計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款3.甲方未按約定提供標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明等相關(guān)文件4.標(biāo)的物業(yè)存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押質(zhì)押等法律瑕疵5.任何一方違反本協(xié)議的其他約定三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的物業(yè)：指位于__________的房地產(chǎn)，詳細(xì)信息如本協(xié)議所述。2.購(gòu)買(mǎi)價(jià)款：指乙方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物業(yè)應(yīng)支付的金額，如本協(xié)議所述。3.定金：指乙方在本協(xié)議簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付的金額，如本協(xié)議所述。4.違約金：指任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)支付給對(duì)方的懲罰性賠償，如本協(xié)議所述。5.過(guò)戶手續(xù)：指將標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的手續(xù)，如本協(xié)議所述。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)：乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)交付時(shí)間或解除合同。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)支付時(shí)間或解除合同。3.甲方未按約定提供標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明等相關(guān)文件：乙方有權(quán)要求甲方立即提供，如甲方拒不提供，乙方有權(quán)解除合同。4.標(biāo)的物業(yè)存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押質(zhì)押等法律瑕疵：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如乙方要求解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，并支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議的其他約定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如對(duì)方要求解除合同，違約方應(yīng)退還已支付的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本