2024建設工程施工專業(yè)分包合同協(xié)議書

2024建設工程施工專業(yè)分包合同協(xié)議書合同編號：__________鑒于：1.業(yè)主為建設工程項目的合法所有者，并根據(jù)相關法律法規(guī)及工程建設標準對工程項目的施工進行管理和監(jiān)督；2.承包商具備相應的施工資質(zhì)和能力，愿意承擔該工程項目的施工任務；3.雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本專業(yè)分包合同，明確雙方的權利和義務。第一條合同范圍與工程內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的工程內(nèi)容為：__________（填寫具體工程內(nèi)容，如土建、安裝、裝修等）。1.2承包商應按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案和技術要求進行施工，并保證工程質(zhì)量符合相關法律法規(guī)及工程建設標準。第二條合同價格與支付2.1本合同的合同價為人民幣__________元（大寫：_________________________元整），其中包括：工程款、材料款、人工費、施工設備費、稅費等。2.2業(yè)主應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向承包商支付合同價的30%作為預付款。2.3剩余的70%合同價款，在承包商按照合同約定完成施工并經(jīng)業(yè)主驗收合格后，業(yè)主應在驗收合格后的七個工作日內(nèi)支付。2.4合同價款的具體支付方式、時間、比例等，雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。第三條施工期限3.1承包商應按照雙方約定的施工計劃和進度安排，保證工程在預計竣工日期前完成。3.2如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠冢邪虘袚鄳倪`約責任。第四條工程質(zhì)量與驗收4.1承包商應嚴格按照施工圖紙、施工方案和技術要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段，驗收合格后方可進行下一階段的施工。4.3初步驗收由業(yè)主或其委托的第三方機構在工程完成后進行，驗收合格后支付剩余合同價款。4.4最終驗收由業(yè)主或其委托的第三方機構在工程投入使用后進行，驗收合格后支付質(zhì)量保證金。4.5如工程驗收不合格，承包商應按照業(yè)主的要求進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。5.3業(yè)主如未按約定時間支付合同價款，應支付滯納金，滯納金計算方式為：應付款項的1%乘以逾期天數(shù)。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術要求4.補充協(xié)議5.驗收報告6.質(zhì)量保證金支付憑證7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.承包商未按照約定完成施工，認定違約。2.業(yè)主未按約定時間支付合同價款，認定違約。3.工程驗收不合格，認定違約。4.雙方未履行合同約定的其他義務，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同價：指雙方約定的工程總價款。2.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。3.滯納金：指逾期支付款項應支付的違約金。4.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，業(yè)主在工程驗收合格后保留的一部分合同價款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：承包商應提前與業(yè)主溝通，調(diào)整施工計劃，避免違約。2.工程質(zhì)量問題：承包商應嚴格按照施工標準進行施工，確保工程質(zhì)量。3.付款糾紛：雙方應嚴格按照合同約定的付款方式和時間履行義務。4.驗收不合格：承包商應按照業(yè)主要求整改，直至達到驗收標準。五、所有應用場景：1