2024房地產(chǎn)估價(jià)師聘用合作協(xié)議

2024房地產(chǎn)估價(jià)師聘用合作協(xié)議合同編號(hào)：__________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方需要對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)，乙方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力提供房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方對(duì)位于________________的房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告。1.3乙方應(yīng)確保估價(jià)過(guò)程和結(jié)果符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、估價(jià)費(fèi)用2.1甲方應(yīng)支付乙方的估價(jià)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。2.2甲方支付估價(jià)費(fèi)用后，乙方開(kāi)始進(jìn)行估價(jià)工作。2.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付費(fèi)用。三、估價(jià)期限3.1乙方應(yīng)在甲方支付估價(jià)費(fèi)用后的______個(gè)工作日內(nèi)完成估價(jià)工作。3.2乙方如因特殊情況無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)完成估價(jià)，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延長(zhǎng)估價(jià)期限。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對(duì)在估價(jià)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間完成估價(jià)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為估價(jià)費(fèi)用的______%。5.2甲方未按約定時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。5.3雙方因違反本協(xié)議導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告

2.乙方資質(zhì)證明文件

3.估價(jià)費(fèi)用支付憑證

4.保密協(xié)議

5.違約金計(jì)算公式

6.法律意見(jiàn)書(shū)（如有）

7.授權(quán)委托書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時(shí)間完成估價(jià)工作，認(rèn)定違約。

2.甲方未按約定時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用，認(rèn)定違約。

3.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，認(rèn)定違約。

4.乙方提供的估價(jià)報(bào)告不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。

5.其他雙方約定的事項(xiàng)未履行或履行不符合約定的，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)估價(jià)：指對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估、分析、論證并提供估價(jià)報(bào)告的專業(yè)活動(dòng)。

2.估價(jià)費(fèi)用：指乙方為完成估價(jià)工作所收取的報(bào)酬。

3.保密義務(wù)：指乙方對(duì)在估價(jià)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密的義務(wù)。

4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。

5.法律意見(jiàn)書(shū)：指律師對(duì)合同法律問(wèn)題出具的意見(jiàn)書(shū)。

6.授權(quán)委托書(shū)：指甲方授權(quán)乙方代表其辦理估價(jià)事項(xiàng)的書(shū)面文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.乙方逾期完成估價(jià)工作：

解決辦法：按照約定向甲方支付違約金，并與甲方協(xié)商延長(zhǎng)估價(jià)期限。

2.甲方逾期支付估價(jià)費(fèi)用：

解決辦法：按照約定向乙方支付滯納金，并盡快支付估價(jià)費(fèi)用。

3.乙方未履行保密義務(wù)：

解決辦法：按照保密協(xié)議約定向乙方主張違約責(zé)任，并要求乙方停止違約行為。

4.估價(jià)報(bào)告不符合要求：

解決辦法：要求乙方按照甲方的要求重新進(jìn)行估價(jià)，必要時(shí)可解除合同并追究乙方責(zé)任。

5.其他問(wèn)題：

解決辦法：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，雙方協(xié)商解決或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.房地產(chǎn)買賣雙方對(duì)交易房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。

2.房地產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)中對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。