2024停車場租賃合同標準模板

2024停車場租賃合同標準模板合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標的1.1本合同租賃的標的為甲方擁有的位于__________的停車場，停車場面積為__________平方米。1.2乙方租賃該停車場的目的是__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付到甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該停車場，但不得將停車場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)合理使用停車場，不得擅自改變停車場的結(jié)構(gòu)和用途，不得在停車場內(nèi)從事違法活動。4.3乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的管理制度，服從管理人員的指揮。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的停車場設(shè)施損壞，甲方負責(zé)維修。5.2因乙方使用不當導(dǎo)致的停車場設(shè)施損壞，乙方負責(zé)維修或賠償。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)，向甲方提供停車場保險單，保險金額不低于人民幣__________元。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方相當于租金總額的__________%作為違約金。7.2租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方相當于租金總額的__________%作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.停車場所有權(quán)證明文件

4.停車場保險單

5.租賃合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：

1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為。

2.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同的行為。

3.乙方未支付租金：乙方未按照合同約定的期限和方式支付租金的行為。

4.乙方未遵守停車場管理制度：乙方在停車場內(nèi)違反管理制度的行為。

5.乙方未提供保險單：乙方在租賃開始之日起未提供停車場保險單的行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有停車場所有權(quán)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃停車場并使用的一方。

3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時間范圍。

4.租金：指承租方為使用停車場而支付給出租方的費用。

5.滯納金：指乙方未按時支付租金時，需要支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方未按時支付租金。

解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

2.問題：乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓停車場。

解決辦法：立即終止租賃合同，并要求乙方支付違約金。

3.問題：停車場設(shè)施損壞。

解決辦法：根據(jù)原因由甲方或乙方負責(zé)維修。

4.問題：乙方在停車場內(nèi)從事