2024房屋交易定金協(xié)議

2024房屋交易定金協(xié)議合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】第一條房屋描述1.1甲方同意出售/購買，乙方同意購買/出售該房屋，房屋具體描述如下：【房屋具體描述】第二條交易價格2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付定金【人民幣】元整（大寫：【人民幣】元整），作為對乙方購買該房屋的誠意及履行本協(xié)議的保證。第三條定金支付及退還3.1乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。3.2若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、金額支付剩余房款，甲方有權(quán)扣除定金，并解除本協(xié)議。3.3若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、金額交付該房屋，乙方有權(quán)要求退還定金，并解除本協(xié)議。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【】日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【全稱】【簽字/蓋章】日期：【年】年【月】月【日】日乙方（買方）：【全稱】【簽字/蓋章】日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.房屋買賣合同

3.定金收據(jù)

4.房屋過戶申請表

5.付款憑證

6.房屋交接單二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間、金額支付剩余房款，甲方有權(quán)扣除定金，并解除本協(xié)議。

2.甲方未按照約定時間、金額交付該房屋，乙方有權(quán)要求退還定金，并解除本協(xié)議。

3.甲方未能在本協(xié)議約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，視為違約。

4.乙方未能在本協(xié)議約定時間內(nèi)支付購房款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。

2.乙方：指購買該房屋的買方。

3.定金：指乙方為購買該房屋支付的誠意金，用于保證雙方履行本協(xié)議。

4.交易價格：指雙方確認的該房屋的購買價格。

5.房屋過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方支付定金后，甲方未出具定金收據(jù)：甲方應(yīng)及時出具定金收據(jù)，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求退還定金。

2.甲方未能按照約定時間交付房屋：甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求退還定金。

3.乙方未能按照約定時間支付購房款：乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并扣除定金。

4.房屋過戶手續(xù)辦理過程中遇到問題：雙方應(yīng)積極溝通，配合相關(guān)政府部門完成過戶手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)的房屋買賣