2024房產(chǎn)過(guò)戶(hù)離婚標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議

2024房產(chǎn)過(guò)戶(hù)離婚標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)方）：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，擁有完全的處分權(quán)，且有意出售該房屋；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（具體地址）；1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________；1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________；1.4土地使用權(quán)證號(hào)：____________________；1.5甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響買(mǎi)賣(mài)合同履行的法律問(wèn)題。二、房屋交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.3乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按逾期支付部分房款的日利率支付滯納金。三、房屋過(guò)戶(hù)及交付3.1甲方應(yīng)自收到全部房款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。3.3房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.4房屋交付時(shí)間：本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。四、合同的履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.3雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.交易款項(xiàng)支付憑證5.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理相關(guān)文件6.稅費(fèi)支付憑證7.房屋交付確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，或提供虛假證件、信息。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，或未支付滯納金。3.甲方未將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。4.甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失。5.乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)人擁有房屋所有權(quán)的法律文件。2.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)人擁有土地使用權(quán)的法律文件。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。4.滯納金：逾期支付房款所產(chǎn)生的違約金。5.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)：乙方可以催告甲方辦理，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款：甲方可以催告乙方支付，并有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生糾紛：甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。4.甲方未交付相關(guān)證件：乙方有權(quán)要求甲方交付，并可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，確保房屋交付符合約定條件。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方為合法夫妻，雙方協(xié)議離婚并約定將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給其中一方。2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方為親屬，雙方協(xié)議將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給其中一方。3.房產(chǎn)買(mǎi)