2024房屋門面出租合同

2024房屋門面出租合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有房屋門面出租權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋門面，并按照約定的條款進行使用。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋門面基本情況1.1房屋門面位于________________，房屋門面的建筑面積為________________平方米。1.2房屋門面的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等具體情況如下：________________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月________________元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需提供轉(zhuǎn)賬憑證作為支付依據(jù)。第四條租賃用途乙方租賃房屋門面僅用于________________（具體用途），如需變更用途，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，房屋門面的正常維護、維修費用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋門面損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險公司投保房屋門面保險，保險金額不得低于合同約定的租金總額。6.2保險單據(jù)應(yīng)提交甲方備案。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__%。7.2甲方未按照約定提供房屋門面的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋門面所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)證明3.保險單據(jù)4.轉(zhuǎn)賬憑證5.房屋門面維修記錄6.租賃合同副本二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.甲方未按照約定提供房屋門面，視為違約。3.乙方未按照約定使用房屋門面，視為違約。4.乙方未按照約定時間續(xù)簽合同，視為違約。5.甲方未按照約定時間維修房屋門面，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋門面出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃房屋門面并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋門面使用費用。5.違約金：指違約方需支付給對方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方合同約定的付款時間，逾期未付可依法解除合同并要求違約金。2.甲方拖延維修房屋門面：書面催告，逾期未修可依法要求賠償或解除合同。3.乙方使用房屋門面不符：書面提醒，要求乙方改正，拒不改正可依法解除合同。4.租賃期滿未續(xù)簽：書面催告，逾期未續(xù)可依法解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有房屋門面需要出租的情況。2.乙方需要