2024房屋場地租賃的合同

2024房屋場地租賃的合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋場地概況1.1甲方出租的房屋場地位于____________________（具體地址），建筑面積為____平方米。1.2房屋場地的權(quán)屬證明為____________________________（證件名稱），證號：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租房屋場地的合法性，確保乙方在使用過程中的合法權(quán)益。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋場地，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋場地的保險事宜，如有損失，乙方自行承擔(dān)。4.4租賃期內(nèi)，如房屋場地發(fā)生意外事故，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.5租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供房屋場地，或提供不符合約定的房屋場地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方權(quán)屬證明文件

2.乙方身份證明文件

3.房屋場地現(xiàn)狀圖片

4.租賃合同續(xù)簽申請表

5.房屋場地恢復(fù)原狀協(xié)議

6.房屋場地保險單據(jù)

7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供房屋場地或提供不符合約定的房屋場地，視為甲方違約。

2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。

3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動，視為甲方違約。

4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，視為乙方違約。

5.甲方隨意提高租金，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指房屋場地的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，乙方租賃行為的相對人。

2.承租方：指租賃甲方房屋場地的自然人、法人或其他組織。

3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋場地的期限。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋場地使用費。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定提供房屋場地。

解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。

解決辦法：乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。4.問題：房屋場地發(fā)生意外事故，導(dǎo)致乙方無法正常使用。

解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.個人或企業(yè)租賃住宅或商業(yè)