2024廠房設(shè)備租賃合同書范本

2024廠房設(shè)備租賃合同書范本合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有廠房及設(shè)備，乙方擬租賃甲方廠房及設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將位于________________的廠房及設(shè)備（詳見附件1）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方廠房及設(shè)備的面積為________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米人民幣________________元，每月租金總額為人民幣________________元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時開具租金收據(jù)。第四條維修及保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件1：廠房及設(shè)備清單（此處附上廠房及設(shè)備清單，包括名稱、數(shù)量、型號等詳細(xì)信息）一、附件列表：

1.廠房及設(shè)備清單

廠房地址及面積

設(shè)備名稱、數(shù)量、型號

設(shè)備現(xiàn)狀及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.租賃物圖片及相關(guān)資料

廠房內(nèi)外部照片

設(shè)備安裝位置圖

設(shè)備操作手冊及維護(hù)記錄3.相關(guān)法律法規(guī)文件

租賃合同法律法規(guī)

廠房及設(shè)備使用相關(guān)法規(guī)4.甲方資質(zhì)證明文件

營業(yè)執(zhí)照

稅務(wù)登記證

組織機(jī)構(gòu)代碼證5.乙方資質(zhì)證明文件

營業(yè)執(zhí)照

稅務(wù)登記證

組織機(jī)構(gòu)代碼證2.乙方未按約定使用租賃物

未經(jīng)甲方同意改變租賃物用途

未妥善保管、維護(hù)租賃物3.甲方未按約定提供租賃物

未在約定時間提供租賃物

租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)4.其他違約行為

雙方在合同中約定的其他違約情形三、法律名詞及解釋：

1.出租方（甲方）：擁有租賃物并將其出租給承租方的當(dāng)事人。

2.承租方（乙方）：租賃甲方租賃物進(jìn)行使用的當(dāng)事人。

3.租金：乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。

4.租賃期限：租賃合同約定的乙方使用租賃物的期限。

5.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.租金調(diào)整問題

遇到市場行情變化，租金調(diào)整辦法：參照市場價格及雙方協(xié)商確定。2.設(shè)備維修保養(yǎng)問題

設(shè)備出現(xiàn)故障，解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，必要時雙方協(xié)商解決。3.合同變更解除問題

雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向合同