青島市車位租賃合同范本

青島市車位租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條車位信息1.1車位位置：青島市__________1.2車位編號：__________1.3車位類型：__________（例如：地下車位、地面車位等）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月____元人民幣（大寫：__________元整），總計(jì)人民幣____元（大寫：__________元整）。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前____天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃車位僅用于停放機(jī)動車輛，不得從事其他經(jīng)營性活動。4.2乙方不得擅自改變車位用途，如因特殊情況需要改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面征得甲方同意。第五條車位的占用及使用5.1乙方自租賃期滿之日起，享有車位的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。5.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得損壞車位設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成車位設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)遵守車位所在地的物業(yè)管理規(guī)定，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1合同一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方因城市建設(shè)需要收回車位的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向車位所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.車位使用權(quán)證明文件3.乙方車輛行駛證復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.租賃合同專用章6.支付憑證（如轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的時(shí)間、金額、方式支付租金。2.乙方擅自改變車位用途：指乙方未征得甲方同意，將車位用于除停放機(jī)動車輛之外的其他活動。3.乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車位：指乙方未經(jīng)甲方同意，將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。4.甲方未按約定提供車位：指甲方在租賃期限內(nèi)，未向乙方提供合同約定的車位。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃車位并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍不履行，可依法解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變車位用途：及時(shí)制止乙方違法行為，并要求乙方恢復(fù)車位原狀，如乙方不恢復(fù)，可依法解除合同。3.乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車位：及時(shí)制止乙方違法行為，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，如乙方不承擔(dān)，可依法解除合同。4.甲方未按約定提供車位：要求甲方按時(shí)提供車位，如甲方不提供，可依法解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)將車位出租給他人使