豪華別墅租賃合同樣本

豪華別墅租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條別墅信息1.1別墅位于__________，共計(jì)__________層，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2別墅設(shè)施包括：__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，共計(jì)__________元（大寫(xiě)：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證別墅在租賃期間符合乙方正常使用的需求，確保別墅設(shè)施正常運(yùn)行。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)別墅及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)及維修費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得干擾乙方的正常租賃和使用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。6.2乙方應(yīng)合理使用別墅及附屬設(shè)施，不得擅自改變別墅結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方協(xié)商一致，可書(shū)面變更或解除本合同。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金__________元。7.3甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付違約金__________元。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.3甲方未按照約定提供別墅的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.豪華別墅所有權(quán)證明2.豪華別墅現(xiàn)狀圖片及設(shè)施清單3.租賃合同雙方身份證明4.租賃合同簽字授權(quán)書(shū)（如有）5.押金支付憑證6.租金支付憑證7.維修保養(yǎng)記錄8.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.乙方未按約定使用別墅：擅自改變別墅結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方從事違法活動(dòng)：違反相關(guān)法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)。4.甲方未按約定提供別墅：未確保別墅及附屬設(shè)施正常運(yùn)行。5.甲方未按約定時(shí)間退還押金：逾期退還押金，應(yīng)支付違約金__________元。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.豪華別墅：指位于__________，共計(jì)__________層，建筑面積為_(kāi)_________平方米的別墅。2.租賃期限：指合同約定的乙方承租別墅的時(shí)間段。3.租金：指乙方按照合同約定每月應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。2.乙方未按約定使用別墅：及時(shí)與乙方溝通，制止其擅自改變別墅結(jié)構(gòu)和用途的行為。3.乙方從事違法活動(dòng)：報(bào)告相關(guān)部門(mén)，按照法律法規(guī)進(jìn)行處理。4.甲方未按約定提供別墅：與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修保養(yǎng)別墅及附屬設(shè)施。5.甲方未按約定時(shí)間退還押金：提醒甲方按時(shí)退還押