創(chuàng)意工作室租賃中介服務契約

創(chuàng)意工作室租賃中介服務契約合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為乙方提供租賃房源，乙方為甲方提供租賃中介服務，雙方為明確雙方權(quán)責，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房源及租賃條件房源地址：__________房源面積：__________房源戶型：__________房源租金：__________房源押金：__________1.2乙方應按照甲方的要求，向甲方推薦符合條件的租賃客戶。第二條中介服務內(nèi)容2.1乙方應負責在甲方與租賃客戶之間進行溝通協(xié)調(diào)，促成租賃合同的簽訂。2.2乙方應協(xié)助甲方進行租賃合同的簽訂及履行，包括但不限于合同條款的解釋、租金收取、押金退還等工作。第三條中介費用及支付方式3.1甲方應支付給乙方的中介服務費為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付中介服務費的方式如下：（1）甲方在租賃合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務費的50%；（2）甲方在租賃客戶遷出房源后，向乙方支付剩余的中介服務費。第四條合同的解除和終止4.1在合同有效期內(nèi)，如甲方提前解除或終止合同，應支付給乙方人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為違約金。4.2在合同有效期內(nèi)，如乙方提前解除或終止合同，應支付給甲方人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為違約金。第五條保密條款5.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、機密信息等，應予以嚴格保密。5.2雙方違反本條款的，應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房源信息證明材料2.租賃合同模板3.中介服務費用支付憑證4.保密協(xié)議5.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方提前解除或終止合同，未支付違約金2.乙方提前解除或終止合同，未支付違約金3.乙方未按約定提供中介服務，導致租賃合同未能簽訂4.乙方未對租賃客戶進行盡職調(diào)查，導致租賃糾紛5.雙方泄露對方商業(yè)秘密或機密信息三、法律名詞及解釋：1.房源信息：指甲方提供的可供租賃的房屋地址、面積、戶型等詳細信息。2.中介服務費：指乙方為甲方提供租賃中介服務所收取的費用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未提供真實有效的房源信息解決辦法：甲方應確保提供真實有效的房源信息，如虛假信息導致?lián)p失，甲方應承擔相應責任。2.乙方未按約定時間提供中介服務解決辦法：乙方應按照約定時間提供中介服務，如延遲提供導致?lián)p失，乙方應承擔相應責任。3.租賃客戶不符合甲方要求解決辦法：乙方應根據(jù)甲方要求對租賃客戶進行盡職調(diào)查，如因客戶不符合要求導致?lián)p失，乙方應承擔相應責任。4.租賃合同簽訂后，甲方未支付中介服務費解決辦法：甲方應在租賃合同簽訂后規(guī)定時間內(nèi)支付中介服務費，如未支付，乙方可依法追討。五、所有應用場景：1.甲方為房源提供方，乙方為租賃中介方2.甲方需要將房源信息提供給乙方，并由乙方負責尋找租賃客戶3.