2024年度房屋買賣合同解除保全委托書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同解除保全委托書模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3房屋信息2.合同解除原因2.1賣方解除原因2.2買方解除原因2.3雙方協(xié)商解除原因3.合同解除程序3.1解除通知3.2解除確認(rèn)3.3解除生效4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還5.房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付手續(xù)6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時(shí)間6.2過戶手續(xù)6.3過戶費(fèi)用7.付款方式7.1付款金額7.2付款時(shí)間7.3付款方式8.違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任8.3雙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除后的處理10.1房屋返還10.2保證金退還10.3其他處理事項(xiàng)11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2房屋產(chǎn)權(quán)證11.3其他相關(guān)文件12.合同生效12.1生效時(shí)間12.2生效條件12.3生效方式13.合同解除后的法律效力13.1合同解除的法律效力13.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.3合同解除后的法律后果14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：1.1.2賣方地址：1.1.3賣方法定代表人：1.1.4賣方聯(lián)系方式：1.2買方信息1.2.1買方名稱：1.2.2買方地址：1.2.3買方法定代表人：1.2.4買方聯(lián)系方式：1.3房屋信息1.3.1房屋坐落：1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.3.3房屋面積：1.3.4房屋用途：1.3.5房屋現(xiàn)狀：2.合同解除原因2.1賣方解除原因2.1.1賣方因房屋質(zhì)量問題無法滿足合同約定；2.1.2賣方因房屋權(quán)屬糾紛無法辦理過戶；2.1.3賣方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.2買方解除原因2.2.1買方因房屋質(zhì)量問題無法滿足合同約定；2.2.2買方因房屋權(quán)屬糾紛無法辦理過戶；2.2.3買方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.3雙方協(xié)商解除原因2.3.1雙方因房屋價(jià)格協(xié)商不一致；2.3.2雙方因房屋交付時(shí)間協(xié)商不一致；2.3.3雙方因其他原因協(xié)商一致解除合同。3.合同解除程序3.1解除通知3.1.1解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；3.1.2解除通知應(yīng)在合同解除原因發(fā)生之日起15日內(nèi)發(fā)出；3.1.3解除通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方當(dāng)事人；3.2解除確認(rèn)3.2.1雙方應(yīng)在收到解除通知之日起5日內(nèi)確認(rèn)解除；3.2.2解除確認(rèn)應(yīng)以書面形式作出；3.2.3解除確認(rèn)應(yīng)送達(dá)至對(duì)方當(dāng)事人；3.3解除生效3.3.1解除確認(rèn)后，合同解除生效；3.3.2合同解除生效后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。4.履約保證金4.1保證金金額4.1.1履約保證金為人民幣_(tái)___元；4.2保證金支付方式4.2.1保證金應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；4.2.2保證金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；4.3保證金退還4.3.1合同履行完畢后，保證金應(yīng)全額退還；4.3.2保證金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.房屋交付5.1交付時(shí)間5.1.1房屋交付時(shí)間為____年____月____日；5.2交付條件5.2.1房屋應(yīng)具備交付條件，包括但不限于：房屋權(quán)屬清晰、無抵押、無查封、無租賃等；5.2.2房屋交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的房屋狀況；5.3交付手續(xù)5.3.1雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)辦理房屋交接手續(xù)；5.3.2交接手續(xù)應(yīng)包括但不限于：房屋交接清單、鑰匙交付等。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時(shí)間6.1.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間為____年____月____日；6.2過戶手續(xù)6.2.1雙方應(yīng)配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；6.2.2過戶手續(xù)應(yīng)包括但不限于：填寫過戶申請(qǐng)表、提交相關(guān)證明材料等；6.3過戶費(fèi)用6.3.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)；6.3.2過戶費(fèi)用包括但不限于：契稅、印花稅等。8.違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.1.1若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的萬分之五的違約金；8.1.2若賣方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，賣方應(yīng)無條件修復(fù)，并賠償買方因此遭受的損失；8.1.3若賣方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的萬分之五的違約金；8.2買方違約責(zé)任8.2.1若買方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日應(yīng)向賣方支付房款總額的萬分之五的違約金；8.2.2若買方未能按時(shí)履行合同解除程序，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的違約金；8.2.3若買方在合同履行期間擅自將房屋出租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的違約金；8.3雙方違約責(zé)任8.3.1若雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)違約程度各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律規(guī)定由雙方共同承擔(dān)。10.合同解除后的處理10.1房屋返還10.1.1合同解除后，買方應(yīng)將房屋返還給賣方；10.1.2房屋返還時(shí)應(yīng)保持原狀，不得擅自改動(dòng)；10.2保證金退還10.2.1合同解除后，賣方應(yīng)將履約保證金全額退還給買方；10.2.2退還保證金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬；10.3其他處理事項(xiàng)10.3.1雙方應(yīng)就合同解除后的其他事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。11.合同附件11.1房屋買賣合同11.1.1房屋買賣合同為本合同附件一；11.2房屋產(chǎn)權(quán)證11.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證為本合同附件二；11.3其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：房屋交接清單、付款憑證等。12.合同生效12.1生效時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2生效條件12.2.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）且已支付履約保證金后生效；12.3生效方式12.3.1本合同以書面形式生效。13.合同解除后的法律效力13.1合同解除的法律效力13.1.1合同解除后，原合同的權(quán)利義務(wù)終止；13.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)；13.3合同解除后的法律后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合同履行，旨在確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍和費(fèi)用等；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利開展工作；16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因甲方提供資料錯(cuò)誤或協(xié)助不力而造成的損失。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利開展工作；16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因乙方提供資料錯(cuò)誤或協(xié)助不力而造成的損失。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍17.1.1第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；17.1.2第三方對(duì)因自身原因造成的甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的_____%；17.2.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的法律關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間簽訂的協(xié)議，不構(gòu)成甲方與第三方之間的合同關(guān)系；18.1.2第三方對(duì)甲方的權(quán)利義務(wù)，僅限于其與甲方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)。18.2第三方與乙方的法律關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間簽訂的協(xié)議，不構(gòu)成乙方與第三方之間的合同關(guān)系；18.2.2第三方對(duì)乙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于其與乙方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方作為甲乙雙方共同委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不得偏袒任何一方；18.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)公平公正地處理。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；19.2若第三方介入的費(fèi)用超出合同約定，超出部分由甲乙雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房屋信息、合同條款、雙方簽字蓋章等。說明：這是合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬清晰。說明：這是房屋所有權(quán)的重要證明文件，確保房屋交易的合法性。3.履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供銀行出具的收據(jù)，證明履約保證金已支付。說明：履約保證金是合同履行的重要保障，收據(jù)作為支付憑證。4.房屋交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)，雙方簽字確認(rèn)。說明：確保房屋交付時(shí)雙方對(duì)房屋狀況有共同的認(rèn)識(shí)，避免后續(xù)糾紛。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行出具的付款憑證，證明房款已支付。說明：房款支付是合同履行的重要環(huán)節(jié)，憑證作為支付證明。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確解決方式。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議有助于避免訴訟，提高爭(zhēng)議解決效率。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍和費(fèi)用等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬分之五的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付房款總額的萬分之五的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其原因造成的甲乙雙方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方均存在違約行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約程度，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同，要求甲方退還已支付的房款。全文完。2024年度房屋買賣合同解除保全委托書模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.4房屋基本信息2.合同解除原因2.1當(dāng)事人一方違約2.2當(dāng)事人雙方協(xié)商一致2.3法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同解除2.4不可抗力導(dǎo)致合同解除3.合同解除程序3.1解除合同通知3.2解除合同確認(rèn)3.3解除合同效力3.4解除合同登記4.房屋交付及費(fèi)用結(jié)算4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3費(fèi)用結(jié)算方式4.4費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)5.3過戶期限6.違約責(zé)任及賠償6.1違約行為認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同終止9.合同附件9.1附件一：房屋買賣合同9.2附件二：房屋所有權(quán)證9.3附件三：其他相關(guān)證明文件10.合同解除保全委托事項(xiàng)10.1委托事項(xiàng)范圍10.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容10.3委托期限10.4委托費(fèi)用11.委托人及受托人權(quán)利義務(wù)11.1委托人權(quán)利11.2委托人義務(wù)11.3受托人權(quán)利11.4受托人義務(wù)12.合同解除保全費(fèi)用承擔(dān)12.1費(fèi)用承擔(dān)原則12.2費(fèi)用承擔(dān)方式12.3費(fèi)用承擔(dān)比例13.合同解除保全期限13.1期限起止時(shí)間13.2期限延長(zhǎng)及終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.3.1出賣方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3.2買受方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.4房屋基本信息1.4.1房屋坐落：_______1.4.2房屋所有權(quán)證號(hào)：_______1.4.3房屋面積：_______平方米1.4.4房屋用途：_______1.4.5房屋建筑結(jié)構(gòu)：_______1.4.6房屋裝修情況：_______2.合同解除原因2.1當(dāng)事人一方違約2.1.1違約情形：_______2.1.2違約責(zé)任：_______2.2當(dāng)事人雙方協(xié)商一致2.2.1協(xié)商內(nèi)容：_______2.2.2協(xié)商結(jié)果：_______2.3法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同解除2.3.1變更內(nèi)容：_______2.3.2變更影響：_______2.4不可抗力導(dǎo)致合同解除2.4.1不可抗力事件：_______2.4.2事件影響：_______3.合同解除程序3.1解除合同通知3.1.1通知方式：_______3.1.2通知期限：_______3.2解除合同確認(rèn)3.2.1確認(rèn)方式：_______3.2.2確認(rèn)期限：_______3.3解除合同效力3.3.1解除時(shí)間：_______3.3.2解除效力：_______3.4解除合同登記3.4.1登記機(jī)關(guān)：_______3.4.2登記時(shí)間：_______4.房屋交付及費(fèi)用結(jié)算4.1房屋交付時(shí)間：_______4.2房屋交付條件4.2.1物權(quán)轉(zhuǎn)移：_______4.2.2房屋狀態(tài)：_______4.3費(fèi)用結(jié)算方式4.3.1結(jié)算方式：_______4.3.2結(jié)算時(shí)間：_______4.4費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：_______5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)5.1.1手續(xù)辦理時(shí)間：_______5.1.2手續(xù)辦理地點(diǎn)：_______5.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)5.2.1稅費(fèi)種類：_______5.2.2承擔(dān)方式：_______5.3過戶期限：_______6.違約責(zé)任及賠償6.1違約行為認(rèn)定6.1.1違約情形：_______6.1.2違約責(zé)任：_______6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1賠償方式：_______6.2.2賠償金額：_______6.3賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)6.3.1賠償方式：_______6.3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1協(xié)商解決：_______8.1.2調(diào)解解決：_______8.1.3仲裁解決：_______8.1.4訴訟解決：_______8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會(huì)：_______8.2.2法院：_______8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1費(fèi)用承擔(dān)：_______8.3.2費(fèi)用支付方式：_______9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章：_______9.1.2法律法規(guī)符合性：_______9.2合同解除條件9.2.1合同解除原因：_______9.2.2合同解除程序：_______9.3合同終止9.3.1合同解除：_______9.3.2合同自然終止：_______10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.1.1合同文本：_______10.1.2附件文件：_______10.2附件二：房屋所有權(quán)證10.2.1證書記載信息：_______10.2.2證照有效性：_______10.3附件三：其他相關(guān)證明文件10.3.1文件名稱：_______10.3.2文件內(nèi)容：_______11.合同解除保全委托事項(xiàng)11.1委托事項(xiàng)范圍11.1.1保全對(duì)象：_______11.1.2保全內(nèi)容：_______11.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容11.2.1保全措施：_______11.2.2保全期限：_______11.3委托期限11.3.1委托起始時(shí)間：_______11.3.2委托終止時(shí)間：_______11.4委托費(fèi)用11.4.1費(fèi)用金額：_______11.4.2費(fèi)用支付時(shí)間：_______12.委托人及受托人權(quán)利義務(wù)12.1委托人權(quán)利12.1.1要求受托人履行保全義務(wù)：_______12.1.2監(jiān)督受托人工作：_______12.2委托人義務(wù)12.2.1提供必要資料：_______12.2.2配合受托人工作：_______12.3受托人權(quán)利12.3.1收取合理費(fèi)用：_______12.3.2獨(dú)立行使職權(quán)：_______12.4受托人義務(wù)12.4.1按照委托人指示行事：_______12.4.2保護(hù)委托人利益：_______13.合同解除保全費(fèi)用承擔(dān)13.1費(fèi)用承擔(dān)原則13.1.1按實(shí)際發(fā)生：_______13.1.2合理分擔(dān)：_______13.2費(fèi)用承擔(dān)方式13.2.1支付方式：_______13.2.2支付時(shí)間：_______13.3費(fèi)用承擔(dān)比例13.3.1比例分配：_______13.3.2比例計(jì)算方法：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.1.1送達(dá)地址：_______14.1.2送達(dá)方式：_______14.2合同變更14.2.1變更程序：_______14.2.2變更內(nèi)容：_______14.3合同解除后的后續(xù)事宜14.3.1物權(quán)返還：_______14.3.2費(fèi)用退還：_______14.4合同解除后的爭(zhēng)議解決14.4.1爭(zhēng)議解決方式：_______14.4.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的或由法律法規(guī)規(guī)定的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督管理的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入主要包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)等。15.2.2第三方介入的具體范圍和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方介入的選定與授權(quán)16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確其權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方授權(quán)第三方介入的具體事項(xiàng)；第三方的權(quán)利和義務(wù)；第三方介入的時(shí)間和期限；第三方介入的費(fèi)用及支付方式。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合作協(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方在履行合同過程中，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方在履行合同過程中，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任。18.3.2第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方共同原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的監(jiān)督與管理19.1監(jiān)督管理19.1.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。19.1.2監(jiān)督管理方式包括但不限于定期報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查等。19.2第三方報(bào)告19.2.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告其工作進(jìn)展和結(jié)果。19.2.2報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工作進(jìn)度、發(fā)現(xiàn)的問題、改進(jìn)措施等。20.第三方介入的終止與解除20.1終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方工作完成；20.1.3合同解除；20.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.2解除條件20.2.1第三方嚴(yán)重違約；20.2.2第三方無法履行合同；20.2.3甲乙雙方協(xié)商一致解除；20.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)原則21.1.1第三方介入的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生原則承擔(dān)。21.1.2費(fèi)用承擔(dān)比例根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定。21.2費(fèi)用支付方式21.2.1費(fèi)用支付方式包括但不限于預(yù)付款、分期付款、結(jié)算付款等。21.2.2費(fèi)用支付時(shí)間根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)包含雙方基本信息、房屋信息、合同解除原因、房屋交付及費(fèi)用結(jié)算、房屋產(chǎn)權(quán)過戶、違約責(zé)任及賠償、爭(zhēng)議解決方式等條款。說明：本合同附件一為房屋買賣合同，是合同的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字蓋章。2.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，確保證書記載信息與房屋信息一致。說明：本合同附件二為房屋所有權(quán)證，是證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的重要文件。3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)表詳細(xì)要求：填寫完整，包括房屋信息、雙方信息、過戶原因等。說明：本合同附件三為房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)表，是辦理房屋過戶手續(xù)的必備文件。4.房屋交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的狀態(tài)，包括設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說明：本合同附件四為房屋交接清單，是房屋交付的重要憑證。5.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋交易過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括房款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。說明：本合同附件五為費(fèi)用結(jié)算清單，是雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：本合同附件六為第三方合作協(xié)議，是第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：本合同附件七為爭(zhēng)議解決協(xié)議，是雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)。8.其他相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能涉及的其他證明文件，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：本合同附件八為其他相關(guān)證明文件，是合同履行過程中可能需要的補(bǔ)充材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出賣方違約行為未按約定時(shí)間交付房屋；房屋不符合交付條件；偽造或隱瞞房屋權(quán)屬情況；違反合同約定的其他行為。1.2買受方違約行為未按約定支付房款；逾期交付房屋；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1出賣方違約責(zé)任未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付_______元違約金；房屋不符合交付條件，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償買受方因此遭受的損失；偽造或隱瞞房屋權(quán)屬情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2買受方違約責(zé)任未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付_______元違約金；逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付_______元違約金；違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明3.1出賣方違約示例出賣方未在合同約定的交付日期前將房屋交付給買受方，構(gòu)成違約。出賣方交付的房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定不符合交付條件，構(gòu)成違約。3.2買受方違約示例買受方未在合同約定的支付日期前支付房款，構(gòu)成違約。買受方未按約定時(shí)間交付房屋，構(gòu)成違約。全文完。2024年度房屋買賣合同解除保全委托書模板2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋用途3.合同解除原因3.1解除合同的原因3.2解除合同的具體情況4.解除合同的法律依據(jù)4.1解除合同的法律依據(jù)概述4.2相關(guān)法律法規(guī)條文5.解除合同的程序5.1解除合同的申請(qǐng)5.2解除合同的審批5.3解除合同的公告6.解除合同后的房屋處置6.1房屋返還6.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.3房屋維修責(zé)任7.解除合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償7.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額7.2經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付方式7.3經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付時(shí)間8.解除合同的違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.2違約責(zé)任的賠償9.解除合同的爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除后的后續(xù)事宜10.1房屋交接手續(xù)10.2產(chǎn)權(quán)變更登記10.3解除合同公告后的處理11.合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系11.1債權(quán)債務(wù)關(guān)系處理11.2債權(quán)債務(wù)關(guān)系變更12.合同解除后的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密條款的責(zé)任13.合同解除后的其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)概述13.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3合同變更、解除及終止14.4合同爭(zhēng)議解決14.5合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：1.1.2賣方法定代表人：1.1.3賣方住所：1.1.4賣方聯(lián)系方式：1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：1.2.2買方法定代表人：1.2.3買方住所：1.2.4買方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋地址：2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.2.2房屋所有權(quán)人：2.3房屋面積：2.3.1建筑面積：2.3.2使用面積：2.4房屋用途：2.4.1房屋用途類別：2.4.2房屋使用性質(zhì)：3.合同解除原因3.1解除合同的原因：3.1.1賣方原因：3.1.2買方原因：3.2解除合同的具體情況：3.2.1解除合同的具體時(shí)間：3.2.2解除合同的具體原因描述：4.解除合同的法律依據(jù)4.1解除合同的法律依據(jù)概述：4.2相關(guān)法律法規(guī)條文：4.2.1相關(guān)法律法規(guī)名稱：4.2.2相關(guān)法律法規(guī)具體條款：5.解除合同的程序5.1解除合同的申請(qǐng)：5.1.1申請(qǐng)解除合同的方式：5.1.2申請(qǐng)解除合同的期限：5.2解除合同的審批：5.2.1審批機(jī)構(gòu)：5.2.2審批流程：5.3解除合同的公告：5.3.1公告方式：5.3.2公告期限：6.解除合同后的房屋處置6.1房屋返還：6.1.1房屋返還的時(shí)間：6.1.2房屋返還的條件：6.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶：6.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶的時(shí)間：6.2.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶的費(fèi)用：6.3房屋維修責(zé)任：6.3.1維修責(zé)任的承擔(dān)：6.3.2維修費(fèi)用的承擔(dān)：8.解除合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償8.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額：8.1.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償總額：8.1.2補(bǔ)償金額計(jì)算依據(jù)：8.2經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付方式：8.2.1支付方式選擇：8.2.2支付時(shí)間安排：8.2.3支付地點(diǎn)：9.解除合同的違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)：9.1.1賣方違約責(zé)任：9.1.2買方違約責(zé)任：9.2違約責(zé)任的賠償：9.2.1賠償金額確定：9.2.2賠償方式選擇：9.2.3賠償期限：10.解除合同的爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：10.1.1協(xié)商解決：10.1.2仲裁解決：10.1.3司法解決：10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：10.2.2司法機(jī)構(gòu)：11.合同解除后的后續(xù)事宜11.1房屋交接手續(xù)：11.1.1交接時(shí)間：11.1.2交接地點(diǎn)：11.1.3交接內(nèi)容：11.2產(chǎn)權(quán)變更登記：11.2.1登記時(shí)間：11.2.2登記機(jī)構(gòu)：11.2.3登記費(fèi)用：11.3解除合同公告后的處理：11.3.1公告內(nèi)容：11.3.2公告期限：11.3.3公告效果：12.合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系12.1債權(quán)債務(wù)關(guān)系處理：12.1.1債權(quán)債務(wù)的清理：12.1.2債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移：12.2債權(quán)債務(wù)關(guān)系變更：12.2.1債權(quán)債務(wù)關(guān)系的變更方式：12.2.2變更后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系：13.合同解除后的保密條款13.1保密內(nèi)容：13.1.1保密信息的范圍：13.1.2保密信息的類型：13.2保密期限：13.2.1保密期限的起算時(shí)間：13.2.2保密期限的具體時(shí)長(zhǎng)：13.3違反保密條款的責(zé)任：13.3.1違反保密條款的認(rèn)定：13.3.2違反保密條款的賠償：14.合同生效及其他14.1合同生效條件：14.1.1合同簽署：14.1.2合同審批：14.1.3合同備案：14.2合同生效時(shí)間：14.2.1生效時(shí)間確定方式：14.2.2生效時(shí)間具體日期：14.3合同變更、解除及終止：14.3.1變更程序：14.3.2解除程序：14.3.3終止條件：14.4合同爭(zhēng)議解決：14.4.1爭(zhēng)議解決方式：14.4.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：14.5合同附件：14.5.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.5.2附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告14.5.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義：15.1.1第三方是指在房屋買賣合同解除過程中，非合同雙方當(dāng)事人，但為合同履行提供必要協(xié)助或服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍：15.2.1第三方介入主要包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評(píng)估房屋價(jià)值、協(xié)助合同解除、提供法律支持等。16.第三方介入的審批及授權(quán)16.1第三方介入的審批：16.1.1甲方和乙方應(yīng)共同決定是否引入第三方介入，并書面同意第三方的介入。16.1.2第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入的授權(quán)：16.2.1甲方和乙方應(yīng)授權(quán)第三方在協(xié)議范圍內(nèi)代表其進(jìn)行相關(guān)事宜的處理。16.2.2第三方在未經(jīng)甲方和乙方書面同意的情況下，不得超越授權(quán)范圍行事。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，盡職盡責(zé)地提供相關(guān)服務(wù)。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度由協(xié)議約定。18.1.2第三方的責(zé)任限額不得低于其收取的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方作為甲方提供服務(wù)的受托人，應(yīng)遵守甲方的指示和協(xié)議約定。19.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如與甲方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方作為乙方提供服務(wù)的受托