2024年臨時店鋪租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年臨時店鋪租賃合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃物使用范圍1.6租賃物維護及維修1.7保證金及退還1.8違約責任1.9爭議解決方式1.10合同解除條件1.11其他約定事項1.12合同生效及終止1.13合同附件1.14合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方：姓名或單位名稱1.2出租方地址：具體地址1.3出租方聯(lián)系電話：電話號碼1.4承租方：姓名或單位名稱1.5承租方地址：具體地址1.6承租方聯(lián)系電話：電話號碼第二條租賃物基本信息2.1租賃物名稱：具體名稱2.2租賃物規(guī)格型號：詳細規(guī)格2.3租賃物數(shù)量：具體數(shù)量2.4租賃物交付時間：具體日期2.5租賃物交付地點：具體地點第三條租賃期限3.1租賃開始日期：具體日期3.2租賃結束日期：具體日期3.3租賃期限：租賃年數(shù)或月數(shù)第四條租金及支付方式4.1租金金額：具體金額4.2支付方式：銀行轉賬、現(xiàn)金或其他方式4.3支付時間：每月/每季度/每年具體日期4.4違約金：逾期未支付租金的違約金比例第五條租賃物使用范圍5.1租賃物使用范圍：明確租賃物的使用目的和限制5.2不得使用行為：禁止的用途和活動5.3使用規(guī)范：租賃物使用過程中的操作規(guī)范和安全要求第六條租賃物維護及維修6.1維護責任：租賃物的日常維護責任6.2維修責任：租賃物故障或損壞的維修責任6.3維修費用：維修費用的承擔方式6.4報修流程：租賃物故障或損壞的報修流程第七條保證金及退還7.1保證金金額：具體金額7.2保證金支付時間：具體日期7.3保證金退還條件：租賃期滿或合同解除時退還的條件7.4退還方式：銀行轉賬或現(xiàn)金退還7.5退還時間：退還的具體時間第八條違約責任8.1出租方違約責任8.1.1未按約定時間交付租賃物的違約責任8.1.2交付的租賃物不符合約定的違約責任8.1.3未經(jīng)承租方同意擅自變更租賃物用途的違約責任8.2承租方違約責任8.2.1逾期支付租金的違約責任8.2.2使用租賃物不當造成損壞的違約責任8.2.3未經(jīng)出租方同意擅自轉租或改變租賃物用途的違約責任8.3違約金：雙方約定的違約金比例和計算方式第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟9.2仲裁機構：如有仲裁條款，指定仲裁機構9.3訴訟管轄：如有訴訟條款，指定法院第十條合同解除條件10.1雙方協(xié)商一致解除合同10.2出租方原因導致合同解除10.3承租方原因導致合同解除10.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件第十一條其他約定事項11.1租賃物保險：租賃物保險的購買和承擔方式11.2租賃物驗收：租賃物交付后的驗收流程和標準11.3通知送達：合同通知的送達方式和有效期限11.4合同附件：合同附件的名稱和內(nèi)容第十二條合同生效及終止12.1合同生效：合同簽訂之日起生效12.2合同終止：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除：合同解除后的處理事項第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同保管：雙方應妥善保管合同文本，防止遺失或損壞第十四條合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說明書14.3附件三：租賃物驗收報告14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務而介入合同關系的獨立主體，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢機構、評估機構等。2.第三方介入方式2.1第三方介入應當經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色、職責和權限。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同目的不能實現(xiàn)或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，具體包括：3.2.1第三方責任限額的計算方式3.2.2第三方責任限額的具體金額3.2.3第三方責任限額的調(diào)整機制4.第三方責權利4.1第三方權利：4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用或報酬。4.1.2第三方有權在合同履行過程中，根據(jù)合同約定行使相應的職責和權限。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照合同約定，履行協(xié)助合同履行的職責。4.2.2第三方應保證其提供的服務或咨詢意見的真實性和準確性。4.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的關系限于合同約定的范圍內(nèi)，甲方對第三方的行為不承擔連帶責任。5.1.2甲方應向第三方支付合同約定的服務費用或報酬。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的關系限于合同約定的范圍內(nèi)，乙方對第三方的行為不承擔連帶責任。5.2.2乙方應向第三方支付合同約定的服務費用或報酬。5.3第三方與甲乙雙方共同履行的合同義務：5.3.1第三方應協(xié)助甲乙雙方共同履行合同約定的義務。5.3.2甲乙雙方應按照合同約定，配合第三方履行其職責。6.第三方介入合同條款6.1第三方介入合同條款應在合同中明確約定，包括：6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系電話等基本信息。6.1.2第三方的角色、職責和權限。6.1.3第三方的服務內(nèi)容、標準及期限。6.1.4第三方的責任限額及賠償方式。7.第三方介入合同的變更和解除7.1第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方的需要進行變更，變更內(nèi)容應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。7.2第三方介入合同在履行過程中，如出現(xiàn)合同無法繼續(xù)履行的情況，甲乙雙方應協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。8.第三方介入合同爭議解決8.1第三方介入合同爭議解決方式可參照本合同第九條“爭議解決方式”執(zhí)行。8.2第三方介入合同爭議解決過程中，第三方應積極配合甲乙雙方解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：清單應包括租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、購買日期、價格等信息。清單應由雙方簽字確認，作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.附件二：租賃物使用說明書詳細要求和說明：說明書應包括租賃物的操作方法、維護保養(yǎng)、安全注意事項等內(nèi)容。說明書應由出租方提供，確保承租方了解和使用租賃物。3.附件三：租賃物驗收報告詳細要求和說明：驗收報告應詳細記錄租賃物的驗收時間、地點、驗收人員、驗收結果等信息。驗收報告應由雙方簽字確認，作為租賃物交付和驗收的正式文件。4.附件四：合同附件詳細要求和說明：租賃物相關技術參數(shù)和檢測報告。租賃物保險單。甲乙雙方的身份證明文件。其他雙方認為需要作為合同附件的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出租方違約行為未按約定時間交付租賃物。交付的租賃物不符合約定。未經(jīng)承租方同意擅自變更租賃物用途。1.2承租方違約行為逾期支付租金。使用租賃物不當造成損壞。未經(jīng)出租方同意擅自轉租或改變租賃物用途。2.責任認定標準：2.1出租方違約責任認定出租方未按約定時間交付租賃物的，每逾期一日，應向承租方支付合同租金的1%作為違約金。出租方交付的租賃物不符合約定的，承租方有權要求出租方進行修理或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。出租方未經(jīng)承租方同意擅自變更租賃物用途的，應向承租方支付合同租金的10%作為違約金。2.2承租方違約責任認定承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付合同租金的1%作為違約金。承租方使用租賃物不當造成損壞的，應承擔修復費用或按租賃物實際價值賠償。承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉租或改變租賃物用途的，應向出租方支付合同租金的10%作為違約金。3.違約行為示例說明：示例1：出租方未按約定時間交付租賃物，導致承租方無法按原計劃開展業(yè)務，出租方應支付違約金。示例2：承租方在租賃期間，因不當使用租賃物導致其損壞，承租方應承擔修復費用。示例3：承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉租租賃物，出租方有權解除合同并要求承租方支付違約金。全文完。2024年臨時店鋪租賃合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.租賃物的基本情況2.1租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量2.2租賃物的所有權及使用權2.3租賃物的交付及驗收3.租賃期限3.1租賃期限的起止時間3.2租賃期限的續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2租金支付方式4.3違約責任5.租賃物的使用與維護5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護責任5.3租賃物的損壞及賠償6.租賃物的保險6.1保險種類及保險金額6.2保險責任范圍6.3保險費用及支付方式7.租賃物的轉租7.1轉租條件7.2轉租審批7.3轉租收益分配8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責任9.1違約行為的界定9.2違約責任的承擔9.3違約金的計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效及解除的通知方式12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3爭議管轄13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付憑證13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署地點14.2合同簽署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，以及雙方當事人的協(xié)商一致，訂立本合同。1.2法律適用本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第二條租賃物的基本情況2.1租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量租賃物為位于[具體地址]的臨時店鋪，店鋪面積為[具體面積]平方米，店鋪規(guī)格為[具體規(guī)格]。2.2租賃物的所有權及使用權租賃物的所有權歸出租方所有，租賃期間，出租方將租賃物的使用權轉讓給承租方。2.3租賃物的交付及驗收出租方應在[具體日期]前將租賃物交付給承租方。承租方在收到租賃物后[具體日期]內(nèi)完成驗收，如有異議，應在驗收期限內(nèi)向出租方提出。第三條租賃期限3.1租賃期限的起止時間本合同租賃期限自[具體日期]起至[具體日期]止，共計[具體租賃期限]個月。3.2租賃期限的續(xù)簽租賃期滿前[具體提前通知時間]，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限由雙方另行約定。第四條租金及支付方式4.1租金金額及支付周期本合同租金為每月[具體租金金額]元，支付周期為每月一付。4.2租金支付方式租金應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付至出租方指定的賬戶。4.3違約責任如承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付[具體逾期違約金比例]的違約金。第五條租賃物的使用與維護5.1租賃物的使用范圍承租方在租賃期間，僅限于在租賃物內(nèi)進行合法經(jīng)營，不得改變租賃物的用途。5.2租賃物的維護責任租賃物的日常維護由承租方負責，出租方在必要時可提供必要的協(xié)助。5.3租賃物的損壞及賠償因承租方使用不當造成租賃物的損壞，承租方應負責修復或賠償。第六條租賃物的保險6.1保險種類及保險金額租賃物應投保財產(chǎn)險，保險金額為[具體保險金額]元。6.2保險責任范圍保險責任范圍包括火災、爆炸、自然災害等原因造成的租賃物損失。6.3保險費用及支付方式保險費用由承租方承擔，支付方式與租金支付方式相同。第七條租賃物的轉租7.1轉租條件承租方如需轉租，應事先取得出租方的書面同意。7.2轉租審批承租方轉租前應向出租方提交轉租申請，包括轉租方的基本情況及租賃合同副本。7.3轉租收益分配轉租期間，租賃物產(chǎn)生的收益按[具體比例]比例在承租方和轉租方之間分配。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）出租方未按時交付租賃物，經(jīng)承租方書面通知后[具體期限]內(nèi)仍未交付；（2）承租方未按時支付租金，經(jīng)出租方書面通知后[具體期限]內(nèi)仍未支付；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件合同到期后自然終止，如雙方未續(xù)簽合同，則合同自期滿之日起終止。8.3合同解除或終止后的處理（1）出租方應退還承租方已支付的租金；（2）承租方應退還出租方租賃物及相應的附屬設施；（3）因合同解除或終止產(chǎn)生的損失由責任方承擔。第九條違約責任9.1違約行為的界定（1）未按合同約定支付租金；（2）未按合同約定使用租賃物；（3）未按合同約定履行其他合同義務。9.2違約責任的承擔（1）向守約方支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔因違約產(chǎn)生的其他法律責任。9.3違約金的計算及支付違約金按未履行合同金額的[具體比例]計算，支付方式與租金支付方式相同。第十條爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體仲裁機構]，仲裁地為[具體地點]。10.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)。第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件見第八條。11.3合同生效及解除的通知方式任何一方解除合同，應提前[具體期限]書面通知對方。第十二條其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明。12.2通知方式所有通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的地址。12.3爭議管轄如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，爭議管轄地為合同簽訂地。第十三條合同附件13.1附件一：租賃物清單附件一詳細列明了租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等詳細信息。13.2附件二：租金支付憑證附件二為承租方支付租金的憑證。13.3附件三：其他相關文件附件三包括但不限于合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證復印件等。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署地點本合同在[具體地點]簽署。14.2合同簽署日期本合同于[具體日期]簽署。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或邀請的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或其他服務的個人或法人實體。（1）中介方：為甲乙雙方提供租賃物的尋找、談判、簽約等服務；（2）咨詢服務方：為甲乙雙方提供專業(yè)法律、財務、技術等咨詢服務；（3）監(jiān)督服務方：對租賃物的使用、維護、安全等進行監(jiān)督；（4）其他服務方：為合同履行提供其他必要的服務。第二條第三方責權利2.1第三方責任（1）第三方應根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應的職責；（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。2.2第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獲取必要的資料和信息；（2）第三方有權根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，對租賃物的使用、維護、安全等進行檢查；（3）第三方有權根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督。2.3第三方義務（1）第三方應遵守合同約定，履行相應的職責；（2）第三方應保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露；（3）第三方應按時向甲乙雙方提交相關報告或證明。第三條甲乙雙方責任劃分3.1甲方責任（1）甲方負責租賃物的所有權及使用權；（2）甲方負責租賃物的交付、驗收及維護；（3）甲方負責合同的履行及違約責任。3.2乙方責任（1）乙方負責租賃物的使用、維護及安全；（2）乙方負責按時支付租金；（3）乙方負責合同的履行及違約責任。3.3第三方責任第三方責任見第二條。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責任限額為[具體金額]元。4.2責任限額的適用第三方責任限額適用于第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失，不包括因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請。5.2第三方介入的批準第三方在收到介入申請后，應在[具體期限]內(nèi)給予答復，同意介入的，雙方應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。5.3第三方介入的實施第三方介入后，應按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應的職責。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容（1）第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方的職責和權限；（3）第三方的責任和賠償；（4）第三方的權利和義務；（5）第三方介入的費用及支付方式；（6）協(xié)議的生效、解除及終止。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂甲乙雙方與第三方應簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議，協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；（3）第三方因自身原因退出介入。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止程序第三方介入?yún)f(xié)議終止前，甲乙雙方應書面通知第三方，并辦理相關手續(xù)。第八條本合同的修訂本合同如因第三方介入而需進行修訂的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第九條本合同的解釋本合同中對第三方介入的約定，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：列明租賃物的名稱、規(guī)格、