土地承包合同范本模板

土地承包合同范本模板合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包權(quán)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地承包給乙方使用，乙方支付承包金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方土地位于__________省/市/自治區(qū)/直轄市__________縣/市/區(qū)__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道__________村，地塊編號(hào)為__________，土地總面積為____平方米。1.2甲方保證其對(duì)上述土地享有合法的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽承包合同。第三條承包金3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，承包金為每平方米每年____元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年承包金支付給甲方。3.3承包金支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：開戶行名稱__________，賬號(hào)__________，戶名__________；（2）現(xiàn)金支付：__________；（3）其他方式：__________。第四條承包用途4.1乙方承包土地的使用用途為：__________。4.2乙方應(yīng)在承包土地范圍內(nèi)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法活動(dòng)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證承包土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議；（2）在合同約定的期限內(nèi)，提供承包土地給乙方使用；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）按照合同約定收取承包金。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付承包金；（2）在承包土地范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止污染；（4）承包期滿后，按照甲方的要求將土地恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：（1）未按約定提供承包土地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%；（2）干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2乙方違約：（1）未按約定支付承包金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%；（2）在承包土地范圍內(nèi)從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并支付違約金，違約金為合同總金額的__%。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承包權(quán)方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件2.承包土地的地形圖和地理位置圖3.承包土地的現(xiàn)狀照片4.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書5.承包金支付證明文件6.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供承包土地，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為土地交付日期超過合同約定的期限。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方直接或間接干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)決策。3.乙方未按約定支付承包金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為付款日期超過合同約定的期限。4.乙方在承包土地范圍內(nèi)從事違法活動(dòng)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家法律法規(guī)明令禁止的行為。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)民集體所有的土地，由農(nóng)民個(gè)人或者家庭農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)民專業(yè)合作社等農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。2.承包金：指乙方為使用承包土地，按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.承包期限：指乙方承包土地使用的合同約定時(shí)間。4.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地實(shí)際情況與合同描述不符：解決辦法為雙方協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，重新確定土地范圍。2.承包金支付遇到問題：解決辦法為雙方協(xié)商確定新的支付方式和時(shí)間。3.承包土地的使用用途發(fā)生變化：解決辦法為雙方協(xié)商一致，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整承包金。4.遇到不可抗力因素影響合同履行：解決辦法為雙方協(xié)商延