黃山市林地租賃合同

黃山市林地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有黃山市____________畝林地使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方林地用于____________________，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃林地概況1.1租賃林地位于黃山市____________（具體位置）；1.2租賃面積為____________畝；1.3租賃期限自____________年__月__日至____________年__月__日。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，租金為每畝人民幣_(tái)___________元，總計(jì)人民幣_(tái)___________元；2.2乙方支付租金的方式為每季度末支付一次，每次支付租金的____________%；2.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期支付金額的____________%支付滯納金。第三條租賃用途3.1乙方租賃林地的用途為____________________；3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)林地管理的法律法規(guī)，合理利用林地，不得擅自改變林地用途；3.3乙方在租賃期間應(yīng)保證林地生態(tài)環(huán)境，加強(qiáng)林地保護(hù)，確保林地資源可持續(xù)利用。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前____________個(gè)月書面通知對(duì)方；4.2因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同；4.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出林地，并支付違約金，違約金為租金總額的____________%。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金總額的____________%；5.2乙方在租賃期間如有違法行為，導(dǎo)致林地被依法查封、沒收的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________年__月__日一、附件列表：1.林地使用權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書3.租賃合同變更協(xié)議4.違約金計(jì)算公式5.林地保護(hù)法規(guī)6.租賃用途批準(zhǔn)文件7.合同解除協(xié)議8.補(bǔ)充協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用林地3.乙方未遵守林地保護(hù)法規(guī)4.甲方未按約定提供林地5.甲方未履行合同約定的義務(wù)6.政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行三、法律名詞及解釋：1.林地租賃合同：指甲方出租林地使用權(quán)，乙方承租并支付租金的合同。2.租金：乙方為使用林地而支付給甲方的費(fèi)用。3.租賃期限：租賃合同約定的乙方使用林地的期限。4.違約金：違約方支付給守約方的違約補(bǔ)償。5.林地保護(hù)法規(guī)：國(guó)家關(guān)于林地保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)。6.租賃用途：乙方在租賃林地上所進(jìn)行的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：乙方逾期未支付租金時(shí)，甲方可以提醒乙方支付，并按照合同約定收取滯納金。2.林地使用問題：乙方擅自改變林地用途時(shí)，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。3.林地保護(hù)問題：乙方未遵守林地保護(hù)法規(guī)時(shí)，甲方可以要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.合同變更問題：雙方在履行過程中需變更合同的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并簽訂變更協(xié)議。5.合同解除問題：合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可以協(xié)商解除合同，并簽訂解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.林地租賃給農(nóng)業(yè)企業(yè)用于種植樹木2.林