自建房房屋買賣合同合集

自建房房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同由下列兩方當事人于****年**月**日簽定：出賣人：身份證號：地址：******聯(lián)系方式：買受人：身份證號：地址：******聯(lián)系方式：******依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙兩方在公平、自愿、誠懇信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：現(xiàn)全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。第一條甲方愿將自有座落于小區(qū)一期第棟室建筑面積為80㎡的還建房屋出賣給乙方，包含附屬設施見附件一。上述房屋、房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權及附件一所列附屬設施、設備狀況等房屋附屬設施、設備，在本合同中均簡稱為“該房屋”。其次條本合同第一條所列該房屋的買賣價格為，合計為：人民幣肆拾肆萬元，本合同生效后，乙方向甲方支付房屋買賣預付款，人民幣肆拾肆萬元，交房后以實際面積結(jié)算，結(jié)算款交房后一次結(jié)清。第三條甲方按下列方式向乙方交付房屋：1、甲方應將該房屋的入住手續(xù)及房屋鑰匙等該房屋的全部手續(xù)交付乙方，并協(xié)作乙方實際接收該房屋；2、本合同生效當日，甲方將附件一所列《房屋拆遷補償協(xié)議》等相關資料憑證簽名的復印件交付乙方，并將甲方及共有權人的身份證復印件、戶口薄復印件交付乙方存檔。第四條甲方保證，其與開發(fā)商公司簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議》中商定應由甲方擔當?shù)牧x務，甲方已全部履行完畢，甲方享有的該房屋的全部權益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第五條甲方保證其出賣給乙方的該房屋產(chǎn)權清晰，無任何擔保等他項權利設置、查封、債務或其他糾紛。乙方買受該房屋后，因該房屋存在產(chǎn)權糾紛或第三方對該房屋主見權利，致使乙方不能正常使用該房屋，或者不能取得該房屋的全部權，或者給乙方造成其他損失的，由甲方擔當全部的賠償責任。第六條該房屋出賣給乙方后，如因房屋存在質(zhì)量問題或其他問題，需以甲方名義向該房屋開發(fā)商公司主見權利的，甲方應協(xié)作向開發(fā)商主見權利。第七條鑒于該房屋的房屋全部權證及土地使用權證須由甲方協(xié)作村委會，開發(fā)商辦理在乙方名下，辦理產(chǎn)權證手續(xù)的費用由乙方擔當。第八條甲方出賣給乙方的該房屋，乙方在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)，乙方對該房地產(chǎn)有關聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益擔當相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。第九條違約責任1、除甲乙雙方協(xié)商，凡任何一方未能全面履行本合同商定之義務，即構(gòu)成對本合同的違約，應當向未違約方擔當違約責任；2、未違約方有權要求：違約方連續(xù)履行本合同商定的義務；違約方于限期內(nèi)實行補救措施；違約方擔當因違約行為對未違約方造成的經(jīng)濟損失。3、甲方未按本協(xié)議商定協(xié)作乙方辦理該房屋的.‘‘兩證”手續(xù)的，甲方應賠償乙方的一切損失。第十條共有權人與甲方系夫妻關系，同意甲方全權處理出賣該房屋的相關事宜，并愿對甲方在本合同中的義務向乙方擔當連帶責任。第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙兩方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。第十二條本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同共2頁一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證人一份。本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效。甲方：*****共有權人：****年**月**日乙方：****年**月**日公證人：****年**月**日自建房房屋買賣合同(第二篇)自建房房屋買賣合同合同編號:[編號]甲方（房屋買方）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]乙方（房屋賣方）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]摘要：本合同由甲、乙兩方當事人在平等、自愿的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議，并同意遵守以下條款與條件。一、房屋描述1.1房屋基本信息：房屋地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]戶型：[戶型]使用權歸屬：[使用權歸屬]1.2房屋狀況：房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋裝修情況：[房屋裝修情況]其他特殊說明：[其他特殊說明]二、交易內(nèi)容及價格2.1乙方同意將上述房屋以現(xiàn)狀出售給甲方，并保證房屋的合法擁有權。2.2甲方同意購買上述房屋并支付購房款。房屋的總價為：[總價]，乙方同意收到該金額為全額支付。2.3購房款的支付方式：[支付方式]，甲方需在[支付截止日期]前將購房款支付至乙方指定的銀行賬戶。三、權利與義務3.1甲方權利與義務：-甲方享有上述房屋的所有權；-甲方有權對房屋進行自由使用、出租等合法行為；-甲方應按時支付購房款并履行其他約定的義務。3.2乙方權利與義務：-乙方應保證房屋的合法歸屬，并承擔由此引起的法律責任；-乙方應協(xié)助甲方辦理房屋權屬過戶手續(xù)；-乙方應向甲方提供與房屋相關的合法證明文件及技術資料。四、違約責任4.1若一方違反本合同約定未履行或不完全履行自己的義務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.2若雙方均違約，需通過友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，則可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、有效期與解除5.1本合同自雙方簽字之日起生效，至房屋權屬過戶完成之日終止。5.2如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。六、其他條款6.1本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。6.2本合同任何條款的修改、補充或終止應采取書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。6.3本合